實(shí)物狀況調(diào)整的內(nèi)容?

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　　問(wèn)題：

　　實(shí)物狀況調(diào)整的內(nèi)容?

　　答疑：

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　　實(shí)物狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容很多，對(duì)于土地來(lái)說(shuō)，主要包括：面積大小、形狀、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度(屬于可比實(shí)例、估價(jià)對(duì)象之內(nèi)的部分)、土地平整程度、地勢(shì)、地質(zhì)水文狀況等影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素;對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，主要包括：新舊程度、建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、平面格局、工程質(zhì)量等影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。

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