2016年房地產(chǎn)估價師考試答疑精選流動比率?

更新時間：2016-03-04 14:47:34 來源：環(huán)球網(wǎng)校

瀏覽

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚，換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試為10月15日-16日，為幫助考生順利報考2016年房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價師考試答疑精選流動比率?"，希望對您有所幫助，?？荚図樌?　　特

　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試為10月15日-16日，為幫助考生順利報考2016年房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價師考試答疑精選流動比率?"，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師考試答疑精選匯總

　　問題：

　　流動比率是什么?

　　答疑：

　　流動比率是反映企業(yè)或項(xiàng)目各年償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)。

　　流動比率越高，說明營運(yùn)資本(即流動資產(chǎn)減流動負(fù)債的余額)越多，對債權(quán)人而言，其債權(quán)就越安全。通過這個指標(biāo)可以看出百元流動負(fù)債有幾百元流動資產(chǎn)來抵償，故又稱償債能力比率。在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上，因此人們稱之為“銀行家比率”或“二對一比率”。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點(diǎn)匯總

　　本文內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理的(房地產(chǎn)估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或項(xiàng)目來說，200%并不是最理想的流動比率。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需開發(fā)資金較多，且本身并不擁有大量的資本金，其資金一般來源于長、短期借款。此外，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目通常采取預(yù)售期房的方式籌集資金。這些特點(diǎn)使得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的流動負(fù)債數(shù)額較大，流動比率相對較低。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點(diǎn)匯總

　　本文內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理的(房地產(chǎn)估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2015年房地產(chǎn)估價師答疑精選什么是房產(chǎn)分戶圖

下一篇：2016年房地產(chǎn)估價師考試答疑精選住房公積金核算的基本原則?

資料下載精選課程老師直播真題練習(xí)

更多資料