2013年造價(jià)員考試《經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)》考點(diǎn)(3)
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筑工程發(fā)包的概念、種類、條件是什么?
答：建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)的方式發(fā)包：㈠政府投資的工程㈡行政事業(yè)單位投資的工程㈢國(guó)有企業(yè)投資或者控股的工程㈣集體企業(yè)投資或者控股的工程㈤利用外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織贈(zèng)款㈥法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程
建筑工程承包的概念及承包的方式是什么?
答：建筑工程承包是指承包單位(勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝單位)通過一定的方式取得工程項(xiàng)目建設(shè)合同的活動(dòng)。
(1)承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
(2)聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
(3)工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。
無效經(jīng)濟(jì)合同的概念和法律規(guī)定?
答：所謂無效經(jīng)濟(jì)合同，是指不具備有效經(jīng)濟(jì)合同條件，國(guó)家不予承認(rèn)和不受法律保護(hù)的合同。無效經(jīng)濟(jì)合同，從訂立的時(shí)候起，就沒有法律約束力。二、無效經(jīng)濟(jì)合同的條件(一)屬于下列情況之一的合同無效：1.一方欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2.惡意竄通，損害國(guó)家、集體或第三方利益。3.以合法形式掩蓋非法目的。4.損害社會(huì)公共利益。5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定。
經(jīng)濟(jì)合同變更和解除的條件是什么?
答：①原以存在有效的合同關(guān)系②須有合同的內(nèi)容變化③合同的變更須依當(dāng)事人的協(xié)議或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。
施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道
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