云南造價員工程計價與法規(guī)復習資料6
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二、建筑安裝工程類別的劃分及適用范圍
(一) 建筑安裝工程類別的劃分
建筑工程按單位工程建筑高度、跨度、工程規(guī)模及施工技術的復雜程度，綜合權衡劃分工程類別;(分為四類以跨度、層數(shù)、面積、高度等指標區(qū)分記憶)安裝工程按工程性質(zhì)，施工環(huán)境條件及施工技術的復雜程度，綜合權衡劃分工程類別(分為四類)。
強調(diào)工程類別劃分中有關條件的認定
計價規(guī)則12頁(三)7條
(二) 建筑安裝工程適用范圍
計價規(guī)則13、14頁二、6條
計價模式現(xiàn)階段，“定額計價”和“工程量清單計價”兩種工程造價計價模式并存。
(一)定額計價法
1、定額計價法的含義
定額計價是指根據(jù)招標文件，按照省建設行政主管部門發(fā)布的建設工程《消耗量定額》中的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費，按《云南省建設工程措施項目計算方法》規(guī)定的計算方法計算措施費，再按《云南省建設工程造價計價規(guī)則》計算出其他項目費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。
《消耗量定額》指由省建設行政主管部門根據(jù)常規(guī)的施工工藝和施工組織，按照正常施工條件下制定的，完成一個規(guī)定計量單位的合格工程施工所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量的計算方法。
2、定額計價法的基本方法
(1)定額分部分項工程量的確定：定額分部分項工程量的確定根據(jù)設計施工圖、建設行政主管部門發(fā)布的《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》中的“工程量計算規(guī)則”計算。轉(zhuǎn)貼于：100FFF.cn
(2)人工、材料、機械臺班消耗量的確定：人工、材料、機械臺班消耗量，根據(jù)建設行政主管部門發(fā)布的《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《企業(yè)定額》查用。
(3)人工、材料、機械臺班單價的確定：人工、材料、機械臺班單價，根據(jù)建設行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機械及設備的價格信息或承包、發(fā)包雙方結(jié)合市場情況確認的單價來確定。
(注：建設工程《消耗量定額》中給出的“人工、材料，機構(gòu)臺班單價”僅為參考單價，可按規(guī)定進行調(diào)整。)
3、定額計價法的費用組成
4、定額計價法的計價程序
(1)熟悉施工圖紙，了解現(xiàn)場，了解施工方案。
(2)按《消耗量定額》項目劃分列項，按《消耗量定額》中的工程量計算規(guī)則計算分部分項工程量。
(3)按《消耗量定額》逐項套用工料機單價，計算直接工程費、措施費。
(4)按《云南省建設工程造價計價規(guī)則》(以下簡稱《計價規(guī)則》)計算其他項目費、管費理、利潤、規(guī)費和稅金。
(5)求和計算工程造價
5、定額計價法的編制依據(jù)和編制步驟
(1)編制依據(jù)
定額計價法的建安工程費用的編制依據(jù)如下：
1)招標文件規(guī)定或合同約定的有關內(nèi)容。
2)設計施工圖紙或設計文件。
3)施工現(xiàn)場情況及工程施工組織設計。
4)省建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《云南省建設工程措施項目計價辦法》、《云南省建設工程造價計價規(guī)則》等。
5)建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價及材料和設備價格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場情況確認的人工、材料及機械使用價格。
6)省建設行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式。
7)省建設行政主管部門發(fā)布的有關造價的文件。
8)建筑五金手冊、預算工作手冊。
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