北京建筑工程造價員備考復習資料3

更新時間：2009-10-20 09:57:23 來源：|0

瀏覽

二級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證立即預約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

　　介紹工程保證擔保的知識

　　1.什么是工程保證擔保?

　　工程保證擔保是一種經(jīng)濟合同的擔保，以保證為擔保方式設定，它是采用市場經(jīng)濟的手段，引入保證人作為第三方對建設工程中一系列合同的履行進行監(jiān)督并承擔相應責任，是一種維護建設市場秩序、促使參與工程建設各方守信履約，實現(xiàn)公開、公正、公平的風險管理機制。

　　2.為什么要實行工程保證擔保

　　建設工程項目大多是投資大、工期長，在建設過程中不可預見的因素較多。因此，工程建設參與各方包括業(yè)主、承包商、材料設備供應商等都面臨著各種風險。為了有效的防御風險，避免或減少損失的發(fā)生，維護建設各方的合法權益，通常都應用工程保險和工程擔保這兩種方式控制和轉移風險。

　　3、各類保證擔保將以什么形式出具?

　　各類保證擔保都應當以保函形式出具。按照北京市建委242號文件的規(guī)定，2004年10月1日后，在本市行政區(qū)域內(nèi)，不應當再有銀行支票、現(xiàn)金等其他擔保的形式。

　　4、什么是保函?

　　保函是指保證人應被保證人書面申請，向受益人出具的書面保證，為被保證人投標、履約、保修、支付工程款等行為擔保，保證在其未能履約時，保證人代為履行義務或賠償損失。保函是保證人與保函受益人(合同的債權人)達成的協(xié)議，是保證合同的一種表現(xiàn)形式。

　　5、工程保證擔保制度與監(jiān)理有什么區(qū)別?

　　工程保證擔保與監(jiān)理有著本質上的區(qū)別，后者側重建筑產(chǎn)品技術標準的檢驗、監(jiān)督和控制;前者主要在經(jīng)濟責任的制約機制上調動工程行為主體的內(nèi)在因素，加大違約成本，促其自覺履約，避免賠償。保證擔保與監(jiān)理的關系不是相互排斥、相互取代，而是相互補充、相得益彰。

　　6、工程保證擔保與保險有哪些不同?

　　(1)風險對象不同。(2)風險方式不同。 (3)風險責任不同。(4)風險選擇不同。

　　(5)風險預期不同。

　　7、強制工程保證擔保的范圍是什么?

　　2004年10月1日后辦理招標文件備案手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，強制實行保證擔保制度。2004年10月1日前已經(jīng)辦理完招標文件備案手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目是否實行保證擔保，由招標人自行決定。必須實行保證擔保的是指房地產(chǎn)開發(fā)項目的發(fā)包人工程款支付保證擔保和承包人履約保證擔保，其他保證擔保是否實行由招標文件約定。

·全國建設工程造價員從業(yè)資格制度
 2009年全國各地造價員考試報名時間匯總
·2008年全國建設工程造價員資格考試大綱
·2009年造價員考前網(wǎng)上輔導招生簡章