2020年二級(jí)造價(jià)工程師《基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：成本控制的方法
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成本控制的方法
1)成本分析表法。
2)工期—成本同步分析法。
如果成本與進(jìn)度不對(duì)應(yīng)，說(shuō)明工程項(xiàng)目進(jìn)展中出現(xiàn)虛盈或虛虧的不正?，F(xiàn)象。
施工成本的實(shí)際開(kāi)支與計(jì)劃不相符，往往是由兩個(gè)因素引起的：
一是在某道工序上的成本開(kāi)支超出計(jì)劃;
二是某道工序的施工進(jìn)度與計(jì)劃不符。
3)贏得值法(掙值法)。——對(duì)工程項(xiàng)目成本/進(jìn)度進(jìn)行綜合控制的一種分析方法。
通過(guò)比較已完工程預(yù)算成本與已完工程實(shí)際成本之間的差值，分析由于實(shí)際價(jià)格的變化而引起的累計(jì)成本偏差;
通過(guò)比較已完工程預(yù)算成本與擬完工程預(yù)算成本之間的差值，分析由于進(jìn)度偏差而引起的累計(jì)成本偏差。
通過(guò)計(jì)算后續(xù)未完工程的計(jì)劃成本余額，預(yù)測(cè)其尚需的成本數(shù)額，從而為后續(xù)工程施工的成本、進(jìn)度控制及尋求降低成本途徑指明方向。
4)價(jià)值工程方法。
在提高功能的條件下，確定最佳施工方案，降低施工成本。
【例題·單選】按工期-成本同步分析法，造成工程項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)虛盈現(xiàn)象的原因是( )。
A.實(shí)際成本開(kāi)支小于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度落后計(jì)劃
B.實(shí)際成本開(kāi)支等于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度落后計(jì)劃
C.實(shí)際成本開(kāi)支大于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度等于計(jì)劃
D.實(shí)際成本開(kāi)支小于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度等于計(jì)劃
【答案】A
【解析】工期-成本同步分析法中，如果成本與進(jìn)度不對(duì)應(yīng)，說(shuō)明工程項(xiàng)目進(jìn)展中出現(xiàn)虛盈或虛虧的不正常現(xiàn)象。施工成本的實(shí)際開(kāi)支與計(jì)劃不相符，往往是由兩個(gè)因素引起的：一是在某道工序上的成本開(kāi)支超出計(jì)劃;二是某道工序的施工進(jìn)度與計(jì)劃不符。選項(xiàng)A所述內(nèi)容符合虛盈。
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