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【例題1·多選】確定項目建設規(guī)模需要考慮的政策因素有(　)。

A.國家經濟發(fā)展規(guī)劃

B.產業(yè)政策

C.生產協(xié)作條件

D.地區(qū)經濟發(fā)展規(guī)劃

E.技術經濟政策

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是工程決策和設計階段造價管理概述。政策因素包括產業(yè)政策、投資政策、技術經濟政策，以及國家、地區(qū)及行業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃等。

【例題2·單選】對于建筑設計因素對工業(yè)項目工程造價的影響，下列說法中正確的是(　)。

A.建筑周長系數越高，建筑工程造價越低

B.多跨廠房跨度不變，中跨數目越多越經濟

C.在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會引起各項費用的降低

D.建筑物層數越多，單位建筑面積的造價會降低

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是工程決策和設計階段造價管理概述。多跨廠房，當跨度不變時，中跨數目越多越經濟，因為柱子和基礎分攤在單位面積上的造價減少。

【例題3·單選】關于住宅建筑設計中的結構面積系數，下列說法中正確的是(　)

A.結構面積系數越大，設計方案越經濟

B.房間平均面積越大，結構面積系數越小

C.結構面積系數與房間戶型組成有關，與房屋長度、寬度無關

D.結構面積系數與房屋結構有關，與房屋外形無關

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是工程決策和設計階段造價管理概述。結構面積系數(住宅結構面積與建筑面積之比)越小，設計方案越經濟。結構面積系數除與房屋結構有關外，還與房屋外形及其長度和寬度有關，同時也與房間平均面積大小和戶型組成有關。房屋平均面積越大，內墻、隔墻在建筑面積所占比重就越小。

【例題4·多選】關于工程設計對造價的影響，下列說法中正確的有(　)。

A.周長與建筑面積比越大，單位造價越高

B.流通空間的減少，可相應地降低造價

C.層數越多，則單位造價越低

D.房屋長度越大，則單位造價越低

E.結構面積系數越小，設計方案越經濟

『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是工程決策和設計階段造價管理概述。在滿足住宅功能和質量前提下，適當加大住宅寬度，墻體面積系數相應減少，有利于降低造價。

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