二級建造師輔導(dǎo)總價合同的運(yùn)用
更新時間：2012-12-03 13:59:23
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
二級建造師報名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒
總價合同的運(yùn)用
一、總價合同的含義
當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。
總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。
二、固定總價合同
承包商的風(fēng)險主要有兩個方面：一是價格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。
三、變動總價合同
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-99～0201)，合同雙方可約定，在以下條
件下可對合同價款進(jìn)行調(diào)整：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8h;
(4)雙方約定的其他因素。
四、總價合同特點(diǎn)和應(yīng)用
總價合同的特點(diǎn)是：
(1)發(fā)包單位可以在報價競爭狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價，可以較早確定或者預(yù)測工程成本;
(2)業(yè)主的風(fēng)險較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險;
(3)評標(biāo)時易于迅速確定最低報價的投標(biāo)人;
(4)在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動承包人的積極性;
(5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項(xiàng)目進(jìn)行控制;
(6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作;
(7)必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。
相關(guān)鏈接： 二級建造師考試簡介
編輯推薦
最新資訊
- 二建備考需要多長時間 2026年二建備考計(jì)劃如何做2025-08-29
- 2026年二級建造師教材考點(diǎn)拆解 幫你高效把握26年二建備考趨勢2025-08-29
- 2026年二建零基礎(chǔ)備考必看！小白速通寶典+必囤資料庫2025-08-28
- 2026年二建教材變動解析發(fā)布，變點(diǎn)及考點(diǎn)，考生備考時這些事項(xiàng)一定要注意！2025-08-28
- 2026年二建新版教材已出，如何高效利用二建教材備考2025-08-28
- 2026年二建教材單科變動高達(dá)20%，考生應(yīng)該如何調(diào)整備考規(guī)劃？2025-08-28
- 2026二建增項(xiàng)怎么選?免費(fèi)課解鎖科學(xué)選科竅門2025-08-21
- 2026二建備考福利!全周期電子版資料包免費(fèi)領(lǐng)2025-08-21
- 2026年二建零基礎(chǔ)小白備考有這份攻略就夠了！2025-08-19
- 2026年二建零基礎(chǔ)備考需要準(zhǔn)備哪些資料2025-08-19
打卡人數(shù)
