2022環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《施工管理》講義：2Z102042 合同價款調(diào)整
瀏覽
收藏
按照歷年的二建報(bào)考時間，一般二建的的報(bào)名時間是在考試當(dāng)年的2-3月份左右，環(huán)球網(wǎng)校小編建議大家可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，這樣我們可以根據(jù)官方的報(bào)名信息及時通知您2022年二建具體報(bào)名時間。您可以點(diǎn)擊進(jìn)入>>>2022年各省二建報(bào)名資格查詢即可更加準(zhǔn)確的了解到自己的學(xué)歷、專業(yè)、工作年限等是否符合2022年的報(bào)考要求。
2Z102042 合同價款調(diào)整
一、法律法規(guī)變化
1.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天(非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天)為基準(zhǔn)日，其后國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化時，費(fèi)用增加的，發(fā)包人承擔(dān);費(fèi)用減少時，應(yīng)從合同價中扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。
2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不調(diào)整，調(diào)減的調(diào)整。
【注：合同價款的調(diào)整的原則是“誰的責(zé)任，誰承擔(dān)”】
二、工程量清單缺項(xiàng)
1.合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)、新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照變更價款確定方法確定單價，調(diào)整合同價款。
2.新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照計(jì)價規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款。
3.由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照計(jì)價規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價款。
【總結(jié)】新增或新變措施項(xiàng)目需得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。
三、工程量偏差【掌握】
1.當(dāng)工程量增加15%以上時，增加(超出15%以上)部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低。
2.當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分(剩余的全部)的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
3.工程量增加，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;工程量減少，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。
四、計(jì)日工【掌握】
計(jì)日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價計(jì)價的一種方式。
1.發(fā)包人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。
2.采用計(jì)日工方式的，其價款按列入已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中的計(jì)日工計(jì)價項(xiàng)目及其單價進(jìn)行計(jì)算。清單中無相應(yīng)計(jì)日工單價的，需重新商定單價。
3.采用計(jì)日工的任何一項(xiàng)工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施過程中，每天提交相應(yīng)報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審查。
4.計(jì)日工由承包人匯總后，列入最近一期進(jìn)度付款申請單，由監(jiān)理人審查并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后列入進(jìn)度付款。
相關(guān)推薦：2022年二級建造師各省報(bào)名時間及報(bào)名入口匯總
相關(guān)推薦：環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試歷年真題解析
相關(guān)推薦：二級建造師《各科目》高頻考點(diǎn)匯總
以上就是2022環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《施工管理》講義的部分內(nèi)容，希望對您的備考有更多幫助。已經(jīng)有越來越多的考生進(jìn)入到了2022年的二級建造師考試備考狀態(tài)，大家一方面要掌握好各科的基礎(chǔ)知識和重點(diǎn)知識，同時還要有針對性的做練習(xí)，這樣才能達(dá)到事半功倍的效果。大家可以點(diǎn)擊文末【免費(fèi)下載】按鈕，免費(fèi)領(lǐng)取更多考點(diǎn)精華，其中涉及了各科的考試模擬題，歷年的真題及答案解析，同時還有高頻考點(diǎn)的總結(jié)及專業(yè)老師分享的知識點(diǎn)及技巧。
最新資訊
- 2026年二級建造師教材變動《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》1-12章匯總2025-09-08
- 2026年二建建筑教材變動第12章：綠色施工及現(xiàn)場環(huán)境管理2025-09-08
- 2026年二建建筑教材變動第十一章(施工安全管理)2025-09-08
- 2026年二級建造師教材：建筑第十章施工成本管理(4點(diǎn)變動)2025-09-08
- 2026年二級建造師教材變動：施工質(zhì)量管理(建筑第九章)2025-09-08
- 2026二級建造師建筑教材變動：施工進(jìn)度管理(第八章)2025-09-08
- 2026二建建筑教材變動第七章：合同計(jì)價方式變動較大(注意有實(shí)質(zhì)性變動)2025-09-08
- 2026年二建建筑教材變動：第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織2025-09-08
- 2026年二級建造師建筑實(shí)務(wù)教材第五章變動(相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))2025-09-08
- 2026年二級建造師建筑教材第四章相關(guān)法規(guī)：變化不大2025-09-08
打卡人數(shù)
