2022環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《工程法規(guī)》講義：建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
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【建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定】
一、賠償損失的概念和特征
賠償損失，是指合同違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成的損失，依法或依據(jù)合同約定賠償對方所蒙受損失的一種違約責任形式。
賠償損失具有以下特征：
1.賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責任形式。
2.賠償損失具有補償性。
3.賠償損失具有一定的任意性。
4.賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則。
二、承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件
承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件是：
1.具有違約行為;
2.造成損失后果;
3.違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系;
4.違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當賠償。
三、賠償損失的限制
(一)賠償損失的可預(yù)見性原則
損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
(二)采取措施防止損失的擴大
當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
四、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失
(一)發(fā)包人應(yīng)當承擔的賠償損失
1.未及時檢查隱蔽工程造成的損失
2.未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失
3.因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失
4.提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失
5.中途變更承攬工作要求造成的損失
6.要求壓縮合同約定工期造成的損失
7.驗收違法行為造成的損失
(二)承包人應(yīng)當承擔的賠償損失
1.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失
2.轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失
3.偷工減料等造成的損失
4.與監(jiān)理單位串通造成的損失
5.不履行保修義務(wù)造成的損失
6.保管不善造成的損失
7.合理使用期限內(nèi)造成的損失
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