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二級建造師《工程法規(guī)》建設(shè)工程基本法律知識必背考點（二）

必背考點：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

1.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

2.動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

必背考點：建設(shè)工程債的產(chǎn)生

建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>

1.合同

合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。

2.侵權(quán)

《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.無因管理(相當(dāng)于見義勇為)

指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。

4.不當(dāng)?shù)美?相當(dāng)于撿便宜)

指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?/p>

必背考點：民事賠償損失的確定方法

在建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中，最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法(注意先后順序)：

1.按被侵權(quán)所受到的實際損失確定;

2.根據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;

3.前兩者都難以確定的，參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù)合理確定;

4.前三者都難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。

必背考點：擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

必背考點：建筑工程一切險

建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。

賠償金額：

以法院或政府部門裁定為準，但不得超過保險單明細表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額;最高賠償責(zé)任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。

保險期限：

(1) 起始：開工時或材料設(shè)備運抵工地時(以先發(fā)生者為準);

(2) 終止：驗收合格時或?qū)嶋H占有使用時(以先發(fā)生者為準);

(3) 任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。

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