2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：無效合同
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【摘要】2018年二級(jí)建造師備考進(jìn)展如何?2018年二級(jí)建造師教材還未出，環(huán)球小編整理了些2017年二級(jí)建造師工程法規(guī)考試要點(diǎn)，以幫大家備考2018年二級(jí)建造師，此篇作為2018年未出教材前二級(jí)建造師備考參考資料，希望能幫到大家更好的備考。
1.4.3.2無效合同(2032P165)
1、無效合同概述
| 概念 | 合同雖已成立，但是不符合法律要求的要件而不予承認(rèn)和保護(hù)的合同 |
| 特征 | ○1合同自始無效 |
| ○2合同絕對(duì)無效 | |
| ○3合同當(dāng)然無效 | |
| ○4可能部分無效 | |
| ○5合同無效，不影響?yīng)毩⒋嬖诘臓?zhēng)議解決條款效力 | |
| 無效的原因 | 1、一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益欺詐-忽悠;脅迫-要挾 |
| 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同惡意、串通、損害結(jié)果、因果關(guān)系 | |
| 3、合法形式掩蓋非法目的形式合法、內(nèi)容或者目的非法 | |
| 4、損害社會(huì)公共利益公共利益抽象兜底 | |
| 5、內(nèi)容違法 | |
| 免責(zé)條款無效 | 免責(zé)條款：當(dāng)事人在合同中約定免除或限制其未來責(zé)任的合同條款;保險(xiǎn)合同中經(jīng)常出現(xiàn)保險(xiǎn)人的免責(zé)條款。 |
| 免責(zé)條款無效：免責(zé)條款沒有法律約束力?！逗贤ā分幸?guī)定的免責(zé)條款無效包括：“○1造成對(duì)方人身傷害的;○2故意或者過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。”因?yàn)槿松頇?quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，該免責(zé)條款違法。 | |
| 合同無效的法律后果 | 合同本身不產(chǎn)生當(dāng)事人期待的效果，但是仍有法律后果，主要包括： 1返還財(cái)產(chǎn)。因合同取得的財(cái)產(chǎn)，該合同被認(rèn)定無效后，應(yīng)當(dāng)予以返還 |
| 2折價(jià)補(bǔ)償。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償 | |
| 3賠償損失。有過錯(cuò)的，過錯(cuò)方賠償對(duì)方損失;都有過錯(cuò)，各自承擔(dān)責(zé)任 | |
| 4收歸國(guó)有。又稱為“追繳”，如違法分包或者轉(zhuǎn)包，法院可以追繳當(dāng)事人的非法所得 |
【口訣】
欺脅損國(guó)益，惡串害三家
形式掩非的，損公又違法
【真題示例】
(2009-47)某建筑材料買賣合同被認(rèn)定為無效合同，則其民事法律后果不可能是( )47。
A.返還財(cái)產(chǎn) B.賠償損失 C.罰金 D.折價(jià)補(bǔ)償
47 二級(jí)2009-47-C，罰金是刑罰附加刑的一種，犯罪才會(huì)判罰金，都是向國(guó)家交錢，但和罰款性質(zhì)不同。
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：無效合同，大家學(xué)的如何?學(xué)習(xí)二級(jí)建造師，知識(shí)點(diǎn)配備考題是最好的學(xué)習(xí)資料，希望小編精心整理的參考資料大家能盡快熟悉。曬曬2017二建成績(jī)單，得優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)!
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