2017年二級建造師《市政工程》講解:2K320011施工階段合同履約與管理要求


【摘要】掌握二級建造師考試市政工程考點,對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:2017年二級建造師《市政工程》講解:2K320011施工階段合同履約與管理要求,希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2K320000 市政公用工程項目施工管理
2K320010 市政公用工程施工合同管理
2K320011 施工階段合同履約與管理要求
相關(guān)推薦:“施工階段合同履約與管理要求”相關(guān)試題
一、施工項目合同管理
(一)合同管理依據(jù)
1.必須遵守《合同法》、《建筑法》以及有關(guān)法律法規(guī)。
2.必須依據(jù)與承包方訂立的合同條款執(zhí)行,依照合同約定行使權(quán)力,履行義務(wù)。
3.合同訂立主體是發(fā)包方和承包方,由其法定代表人行使法律行為;項目負責(zé)人受承包方委托,具體履行合同的各項約定。
(二)合同管理主要內(nèi)容
1.遵守《合同法》規(guī)定的各項原則,組織施工合同的全面執(zhí)行;合同管理包括相關(guān)的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等。
2.必須以書面的形式訂立合同、洽商變更和記錄,并應(yīng)簽字確認。
3.發(fā)生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行時,應(yīng)依法及時處理。
4.依《合同法》規(guī)定進行合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止和解除工作。
二、分包合同管理
(一)專業(yè)分包管理
1.實行分包的工程,應(yīng)是合同文件中規(guī)定的工程的部分。
2.分包項目招標文件的編制
(1)依據(jù)總承包工程合同和有關(guān)規(guī)定,確定分包項目劃分、分包模式、合同的形式、計價模式及材料(設(shè)備)的供應(yīng)方式,是編制招標文件的基礎(chǔ)。
(2)計算工程量和相應(yīng)工程量費用
依據(jù)工程設(shè)計圖紙,市場價格,相關(guān)定額及計價方法進行工程量及相應(yīng)工程量費用計算。
(3)確定開、竣工日期
根據(jù)項目總工期的需求和工程實施總計劃、各項目、各階段的銜接要求,確定各分包項目的開、竣工時間。
(4)確定工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標準
根據(jù)對工程技術(shù)、設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定,確定分包項目執(zhí)行的規(guī)范標準和質(zhì)量驗收標準,滿足總承包方對分包項目提出的特殊要求。
(5)擬定合同主要條款
一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協(xié)議書三部分,招標文件應(yīng)對專用條款中的主要內(nèi)容做出實質(zhì)性規(guī)定,使投標方能夠做出正確的響應(yīng)。
3.應(yīng)經(jīng)招投標程序選擇合格分包方。
(二)勞務(wù)分包管理
1.勞務(wù)分包應(yīng)實施實名制管理。承包方和項目部應(yīng)加強農(nóng)民工及勞務(wù)管理日常工作。
2.項目總包、分包方必須分別設(shè)置專(兼)職勞務(wù)管理員,明確勞務(wù)管理員職責(zé);勞務(wù)管理員須參加各單位統(tǒng)一組織的上崗培訓(xùn),地方有要求的,要實行持證上崗。
(三)履行分包合同時,承包方應(yīng)當就承包項目向發(fā)包方負責(zé);分包方就分包項目向承包方負責(zé);因分包方過失給發(fā)包方造成損失,承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示:本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《市政工程》講解:2K320011施工階段合同履約與管理要求,請各位二級建造師考生認真復(fù)習(xí)。如果這篇文章對您有所幫助,可以手動Ctrl+D收藏,方便日后查閱。此外,環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇,是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺喲!小編及時更新相關(guān)資訊,歡迎持續(xù)關(guān)注。
編輯推薦:
2017年二級建造師《市政工程》講解:2K316014垃圾填埋與環(huán)境保護要求
2017年二級建造師《市政工程》講解:2K316021場區(qū)控制測量
2017年二級建造師《市政工程》講解:2K316022竣工圖編繪與實測
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點強化+真題解析+經(jīng)典習(xí)題+現(xiàn)場實操+應(yīng)試技巧+實務(wù)特訓(xùn) |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑++考試不過終身免費重學(xué) |
|
【摘要】掌握二級建造師考試市政工程考點,對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:2017年二級建造師《市政工程》講解:2K320011施工階段合同履約與管理要求,希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
相關(guān)推薦:“施工階段合同履約與管理要求”相關(guān)試題
三、合同變更與評價
(一)合同變更
1.施工過程中遇到的合同變更,如工程量增減,質(zhì)量及特性變更,工程標高、基線、尺寸等變更,施工順序變化,永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等,項目負責(zé)人必須掌握變更情況,遵照有關(guān)規(guī)定及時辦理變更手續(xù)。
2。承包方根據(jù)施工合同,向監(jiān)理工程師提出變更申請;監(jiān)理工程師進行審查,將審查結(jié)果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方提出變更令。
3.承包方必須掌握索賠知識,在有正當理由和充分證據(jù)條件下按規(guī)定進行索賠;按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理索賠手續(xù);準確、合理地計算索賠工期和費用。
(二)合同評價
當合同約定內(nèi)容完成后,承包方應(yīng)進行總結(jié)與評價,內(nèi)容應(yīng)包括:合同訂立情況評價、合同履行情況評價、合同管理工作評價、合同條款評價。
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示:本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《市政工程》講解:2K320011施工階段合同履約與管理要求,請各位二級建造師考生認真復(fù)習(xí)。如果這篇文章對您有所幫助,可以手動Ctrl+D收藏,方便日后查閱。此外,環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇,是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺喲!小編及時更新相關(guān)資訊,歡迎持續(xù)關(guān)注。
編輯推薦:
2017年二級建造師《市政工程》講解:2K316014垃圾填埋與環(huán)境保護要求
2017年二級建造師《市政工程》講解:2K316021場區(qū)控制測量
2017年二級建造師《市政工程》講解:2K316022竣工圖編繪與實測
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點強化+真題解析+經(jīng)典習(xí)題+現(xiàn)場實操+應(yīng)試技巧+實務(wù)特訓(xùn) |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑++考試不過終身免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 2026二建《水利水電》基礎(chǔ)模擬卷 把握命題方向,測試學(xué)習(xí)成效2025-07-24
- 2026二建《市政實務(wù)》基礎(chǔ)模擬卷 助你科學(xué)規(guī)劃備考路徑2025-07-24
- 2026年二建《公路實務(wù)》基礎(chǔ)模擬卷:從零起步,精準把握考試脈絡(luò)2025-07-23
- 2026年二建《機電實務(wù)》基礎(chǔ)模擬卷 了解命題思路,測出基礎(chǔ)水平2025-07-23
- 2026年二建《建筑實務(wù)》基礎(chǔ)模擬卷:適合備考初期的你,掌握學(xué)習(xí)節(jié)奏2025-07-23
- 2026年二建《工程法規(guī)》基礎(chǔ)模擬卷:新手上路第一步,掌握考點與薄弱項2025-07-23
- 2026年二建《施工管理》入門模擬卷:了解考試趨勢,評估基礎(chǔ)能力2025-07-23
- 2026年二建免費課程新體驗 讓你贏在備考起跑線2025-07-22
- 2026年二級建造師備考資料包 新生備考第一課2025-07-22
- 二建全科模擬題 2026二建備考加速器2025-07-21