2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A320072施工合同的簽訂與履行

更新時間：2016-11-30 10:19:35 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】掌握二級建造師考試建筑工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A320072施工合同的簽訂與履行，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2A320070建設工程施工合同管理

　　2A320072施工合同的簽訂與履行

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　　一、施工合同的簽訂

　　建設工程施工合同一般采用書面形式簽訂。

　　二、簽訂合同應注意的問題

　　1.有下列情形之一的，合同無效：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　4)損害社會公共利益;

　　5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　2.合同中的下列免責條款無效：

　　1)造成對方人身傷害的;

　　2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

　　3.有權請求變更或撤銷：

　　1)因重大誤解訂立的;

　　2)在訂立合同時顯失公平的。

　　3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同的

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　　三、合同的履行

　　承包人的合同管理應遵循下列程序：

　　1.合同評審;

　　2.合同訂立;

　　3.合同實施計劃;

　　4.合同實施控制;

　　5.合同綜合評價;

　　6.有關知識產權的合法使用。

　　四、合同缺陷的處理原則

　　價款或報酬約定不明確條件下的合同履行

　　1.執(zhí)行政府定價的，在合同約定交付期限內政府價格調整時，按照交付的價格計價。

　　2.逾期交付標的物的，遇到價格上漲時，按照原價履行;價格下降時，按照新價格履行。