2017年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點：2Z201040建設工程物權制度
瀏覽
收藏
【摘要】《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點：2Z201040建設工程物權制度， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
相關推薦：“建設工程物權制度”相關試題
1.物權的基本法律概念(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設工程物權制度)
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。
用益物權是權利人對他人所有的財產，依法享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。
擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利。
環(huán)球網校小編友情提示：小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。本文為大家詳細介紹了二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲！
編輯推薦：
【摘要】《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點：2Z201040建設工程物權制度， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
相關推薦：“建設工程物權制度”相關試題
2.土地所有權、建設用地使用權和地役權
土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設用地使用權自登記時設立，登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放建設用地使用權證書。
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合3個具體規(guī)定(見教材)。
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書。
地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設工程物權制度)
設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權自地役權合同生效時設立。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。動產物權以占有和交付為公示手段。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
環(huán)球網校小編友情提示：小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。本文為大家詳細介紹了二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲！
編輯推薦：
最新資訊
- 二級建造師怎么評職稱 工程職稱評審并不難!條件、流程全解讀2025-08-01
- 2026年二級建造師增項怎么選？2025-08-01
- 2026年零基礎小白如何高效備考二建 26年二建早鳥課包幫你贏在起跑線2025-08-01
- 二建考點聯(lián)動班 將經驗轉化為分數2025-08-01
- 2025年二建未合格科目，26年如何學？這節(jié)免費指導課你需要聽！2025-08-01
- 2026年二建機電考試大綱免費下載 你備考的方向對了嗎？2025-07-31
- 2026年二建建筑考試大綱 幫助快速把握備考重點2025-07-31
- 2026年二建市政考試大綱 26年二建備考千萬別選錯！2025-07-31
- 2026二建法規(guī)考試大綱全解析 26年備考必讀！2025-07-31
- 2026年二建管理考試大綱免費下載 備考必看重點總結2025-07-31
打卡人數
