二級建造師《工程法規(guī)》2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度考點
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【摘要】二級建造師考試分為基礎科目與專業(yè)實務，《工程法規(guī)》屬于基礎科目，掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。 環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：二級建造師《工程法規(guī)》2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度考點， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
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2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度
一、概念:
1、建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位是委托代理關系。
2、工程監(jiān)理單位應當客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。
二、下列建設工程必須實行監(jiān)理:
(一)國家重點建設項目
(二)大中型公用事業(yè)工程
大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
1.供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;?
2.科技、教育、文化等項目;?
3.體育、旅游、商業(yè)等項目;
4.衛(wèi)生、社會福利等項目;
5.其他公用事業(yè)項目。
(三)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
(五)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指：
1.項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目：
2.學校、影劇院、體育場館項目。
例：下列選項中，屬于必須實行監(jiān)理的建筑工程包括( )。
A.郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等項目
B.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目
C.項目總投資額為2000萬元的體育場館項目
D.項目總投資額在3000萬元以上的學校項目
E.建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程
答案：BCDE
三、監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權限
(一)工程監(jiān)理的依據(jù)
工程監(jiān)理的依據(jù)包括：
1.法律、法規(guī)。
2.有關的技術標準。技術標準分為強制性標準和推薦性標準。強制性標準是各參建單位都必須執(zhí)行的標準，推薦性標準，應當與設計單位或施工單位在合同中予以明確約定。
3.設計文件。
4.建設工程承包合同。
(二)工程監(jiān)理的內(nèi)容
“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”
(三)工程監(jiān)理人員的權限
(1)工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。
(2)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
四、監(jiān)理任務的承接
工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。
工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。
五、履行監(jiān)理合同
獨立監(jiān)理;公正監(jiān)理
六、法律責任
程監(jiān)理單位與建設單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔連帶賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
工程監(jiān)理單位轉讓監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。
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