二建法規(guī)2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅考點


【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù),《工程法規(guī)》屬于基礎(chǔ)科目,掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點,對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。 環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:二建法規(guī)2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅考點, 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
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2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
一、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
1、登記生效
2、登記與合同效力的關(guān)系
3、預(yù)告登記
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。
二、動產(chǎn)交付
動產(chǎn)自交付生效
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