二級注冊建筑師|安徽：投標報價低于招標控制價的90%、88%、85%，認定為異常低價!
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現(xiàn)階段，暫定全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標報價分別低于招標控制價的90%、88%、85%，作為異常低價。
建設(shè)單位不得在招標文件中通過設(shè)置不合理條件或系數(shù)，干預(yù)或引導(dǎo)投標人縮短工期、以異常低價競標。
不得以企業(yè)業(yè)績和獎項作為資格、加分或中標條件。
施工合同應(yīng)明確因施工工期調(diào)整、征遷時序滯后等原因產(chǎn)生的費用調(diào)整金額或比例;因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的工期順延條款;因人工、材料、工程設(shè)備價格變化需要調(diào)整合同價款的相關(guān)條款。
開展“評定分離”試點，由評標委員會對投標文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、報價的控制能力等因素以及投標人市場信用狀況提供技術(shù)咨詢建議，向招標人推薦合格的中標候選人。招標人按照科學(xué)民主決策原則，自主擇優(yōu)確定中標單位。
該規(guī)定自2021年1月1日起執(zhí)行。
通知原文：
關(guān)于進一步規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的通知
建市函〔2020〕1073號
各市公共資源交易監(jiān)督管理局、重點工程建設(shè)管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(城鄉(xiāng)建設(shè)局)，省直管縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局、重點工程建設(shè)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為切實提高房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量水平，進一步推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標管理辦法》等法律規(guī)章及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》(國辦函〔2019〕92號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標監(jiān)管的指導(dǎo)意見》(建市規(guī)〔2019〕11號)等文件精神，現(xiàn)就規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動有關(guān)事項通知如下：
一、嚴格落實建設(shè)單位招標人責(zé)任
建設(shè)單位作為工程建設(shè)活動的總牽頭單位，承擔(dān)著重要的工程質(zhì)量管理職責(zé)，對保障工程質(zhì)量具有主導(dǎo)作用。在招標活動中，建設(shè)單位應(yīng)嚴格按照國家及省關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計價有關(guān)規(guī)定編制工程量清單和招標控制價，并依據(jù)工期定額標準確定合理工期，確保工期與造價的適配，不得在招標文件中通過設(shè)置不合理條件或系數(shù)，干預(yù)或引導(dǎo)投標人縮短工期、以異常低價競標。對除特大型或技術(shù)特別復(fù)雜以外的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)單位在編制招標文件中，不得以企業(yè)業(yè)績和獎項作為資格、加分或中標條件。鼓勵建設(shè)單位對特大型房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程采用聯(lián)合體投標方式。
二、完善合同文本
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同應(yīng)充分體現(xiàn)公開、公平、公正和誠實守信原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)，明確因施工工期調(diào)整、征遷時序滯后等原因產(chǎn)生的費用調(diào)整金額或比例;因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的工期順延條款;因人工、材料、工程設(shè)備價格變化需要調(diào)整合同價款的相關(guān)條款;參建單位創(chuàng)建品質(zhì)示范工程的獎勵金額或比例。
三、嚴格規(guī)范評標行為
評標委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、評標辦法等，嚴格履行職責(zé)，客觀公正評審，并對評審結(jié)果負責(zé)。建立異常低價評審制度。擬推薦的中標候選人的報價存在異常低價的，評標委員會應(yīng)當(dāng)在推薦前要求投標人在合理期限內(nèi)作出澄清或者說明，并提供必要的證明材料。評標委員會要對通過評審的異常低價中標候選人合同履行能力及工程質(zhì)量安全等風(fēng)險進行全面評估，并作為評標結(jié)果的附件提交給招標人。投標人不能作出有效澄清、說明或評標委員會認定其存在履約及質(zhì)量安全風(fēng)險的，評標委員會應(yīng)否決其投標。
結(jié)合我省實際，現(xiàn)階段，暫定全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標報價分別低于招標控制價的90%、88%、85%，作為異常低價。
四、優(yōu)化招標投標方式
各市、省直管縣(市)應(yīng)選擇一批房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開展“評定分離”試點，由評標委員會對投標文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、報價的控制能力等因素以及投標人市場信用狀況提供技術(shù)咨詢建議，向招標人推薦合格的中標候選人。招標人按照科學(xué)民主決策原則，自主擇優(yōu)確定中標單位。
各市、省直管縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理、重點工程建設(shè)管理、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)根據(jù)職責(zé)，按照本通知要求于今年年底前制定相關(guān)配套措施，并及時發(fā)布。
本通知自2021年1月1日起執(zhí)行。
2020年12月3日
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