容積率和建筑成本有哪些關(guān)系?

更新時(shí)間：2017-09-26 17:53:41 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問(wèn)題：

　　容積率和建筑成本有哪些關(guān)系?

　　答疑：

　　單純的從建筑層數(shù)與容積率成正比的關(guān)系上來(lái)看，容積率越大建筑層數(shù)就越高，但是隨著建筑層數(shù)的增加而來(lái)的是建筑成本的增加，也就是說(shuō)可以理解成為：容積率與建筑成本也是成正比關(guān)系。而容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，容積率越高，就代表著建筑面積的增加和產(chǎn)品出售總額的增加。

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　　容積率如果要是小的話，土地就得不到充分的利用，就是對(duì)原材料資源的一種浪費(fèi)，直接影響的也是成本的的變相增加。因此要處理好容積率大小和建筑成本的高低的關(guān)系，尋找到容積率的合理值，從而來(lái)達(dá)到利潤(rùn)的最大化和。

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