建筑高度在不同區(qū)域的限定有哪些?
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問(wèn)題：
建筑高度在不同區(qū)域的限定有哪些?
答疑：
地區(qū)建筑應(yīng)按規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)部門(mén)規(guī)定限制高度：
1.城市總體規(guī)劃有要求的城市各用地分區(qū)按區(qū)控制建筑高度;
2.市、區(qū)中心臨街建筑按面臨路寬控制建筑高度;
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3.航空港、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍時(shí)，應(yīng)按有關(guān)凈空要求控制建筑高度。
局部突出屋面的樓梯間、機(jī)房、水箱間、煙囪等，在城市一般地區(qū)可不計(jì)入控制高度，但突出部分的高度和面積比例應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃實(shí)施條例規(guī)定(如北京市規(guī)定突出高度以4m為限，面積比例以20%為限);當(dāng)處在歷史、文化、文物、風(fēng)景保護(hù)區(qū)建筑控制地帶及上述有凈空要求的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)時(shí)，上述突出部分仍應(yīng)計(jì)入建筑控制高度。
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