2013年注冊會計師考試每日一練：契稅
更新時間：2012-11-23 13:41:17
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1、居民甲因拖欠居民乙l80萬元款項無力償還，2010年6月經當地有關部門調解，以房產抵償該筆債務，居民乙因此取得該房產的產權并支付給居民甲差價款20萬元。假定當地省政府規(guī)定的契稅稅率為5%.下列表述中正確的是()。
A.居民乙應繳納契稅1萬元
B.居民甲應繳納契稅1萬元
C.居民乙應繳納契稅10萬元
D.居民甲應繳納契稅10萬元
【參考答案】C
【答案解析】抵債房屋的價值=180+20=200(萬元)，所以由居民乙繳納契稅=200×5%=10(萬元)。
2.居民甲將其擁有的一處房產給居民乙，雙方簽訂房屋權屬轉移合同并按規(guī)定辦理了房屋產權過戶手續(xù)。下列關于契稅和印花稅的表述中，正確的有()。
A.契稅的計稅依據為房屋權屬轉移合同中確定的房產成交價格
B.作為交易的雙方，居民甲和居民乙均同時負有印花稅和契稅的納稅義務
C.契稅納稅人應在該房產的所在地交納契稅，印花稅的納稅人應在簽訂合同時就地納稅
D.契稅納稅人的納稅義務在房屋權屬轉移合同的當天發(fā)生，印花稅納稅人的納稅義務在房屋權屬轉移合同簽訂時發(fā)生
【參考答案】ACD
【答案解析】契稅，是承受方繳納，轉讓方不涉及契稅，所以B選項不對。
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