(10)售后租回：采用售后租回方式銷售商品的，收到的款項(xiàng)應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債，不能確認(rèn)收入;售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用或租金費(fèi)用的調(diào)整。但是，有確鑿證據(jù)表明認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，銷售的商品按售價(jià)確認(rèn)收入，并按賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)成本。

　　(11)以舊換新：銷售商品采用以舊換新方式的，銷售的商品應(yīng)當(dāng)按照銷售商品收入確認(rèn)條件確認(rèn)收入，回收的商品作為購(gòu)進(jìn)商品處理。

　　【例4】某家電有限公司采用以舊換新方式銷售給甲企業(yè)家電商品200臺(tái)，單位售價(jià)為5萬元，單位成本為3萬元;同時(shí)收回200臺(tái)同類家電商品，每臺(tái)回收價(jià)為0.5萬元(不考慮增值稅)款項(xiàng)已收入銀行。

　　借：銀行存款(1170-100)1070

　　庫(kù)存商品(200×0.5) 100

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(200×5) 　 　1000

　　應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 170

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本　　　　　600

　　貸：庫(kù)存商品　　　　　　　600

　　注意：以舊換新銷售不是非貨幣性資產(chǎn)交換，因?yàn)榉秦泿判再Y產(chǎn)交換有25%比例要求。

　　(12)銷售商品需要安裝和檢驗(yàn)的，如果安裝屬于銷售合同的重要組成部分，則在安裝完畢，驗(yàn)收合格后確認(rèn)收入;如果安裝程序比較簡(jiǎn)單，可在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入。

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