編輯推薦：2020年注會《經(jīng)濟法》第四章歷年考情分析及高頻考點匯總

本考點屬于《經(jīng)濟法》第四章合同法律制度第五節(jié)合同的擔保的內(nèi)容。

[內(nèi)容導航] :

定金

[考頻分析] :

考頻:★★★★★

復習程度:熟悉本考點。本考點屬于客觀題與主觀題的常設考點。

[高頻考點] :定金

(1)定金合同為實踐合同，自實際交付定釔日起生效。

[解釋1]定金合同、自然人之間的借款合同,是實踐合同。

[解釋2]抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同、定金合同,都應采取書面形式,是要式合同。

(2)定金罰則:給付定金的十方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務計的,應當雙倍返還定金。.當事人:方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

(3)定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20% ,超過部分無效。

(4)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定處罰的一方當事人可以依法向第三人追償。

(5)如果在同一合同中,當事人既約定違約金,又約定定金的，在-方違約時,當事人只能選擇適用違約條款或者定條款,不能同時要求適用兩個條款。

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