2019注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn)(5)：善意取得制度
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(一)善意取得要件
【司法解釋】善意取得認(rèn)定
| 善意 | 受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)，“不知道”轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)，且“無(wú)重大過(guò)失”的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意 |
| 舉證責(zé)任 | 真實(shí)權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任 |
| 重大過(guò)失認(rèn)定 | （1）真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人“應(yīng)當(dāng)知道”轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失。 （2）受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí)，交易的對(duì)象、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失 |
| 善意的判斷時(shí)點(diǎn) | （1）簡(jiǎn)易交付：轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)法律行為“生效時(shí)”為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)； （2）指示交付：轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的“協(xié)議生效時(shí)”為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí) |
| 合理價(jià)格 | 根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定 |
| 知情認(rèn)定 | 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)情形： （1）登記簿上存在有效的異議登記； （2）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意； （3）登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng)； （4）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤； （5）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) |
【注意】物權(quán)法：兩個(gè)特殊問(wèn)題的處理
| 船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)的善意取得 | 交付就取得 |
| 善意取得的排除 | 轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效或被撤銷的 |
(二)法律效果
1.權(quán)利人追回權(quán)
提示：如果遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓為他人所占有時(shí)，權(quán)利人有權(quán)要求占有人返還原物或者賠償損失。
①權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物。
②如果受讓人通過(guò)拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。
權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償。
2.原權(quán)利人VS受讓人VS讓與人
(1)在原權(quán)利人與受讓人之間，原權(quán)利人喪失標(biāo)的物所有權(quán)，而受讓人則基于善意取得制度而獲得標(biāo)的物所有權(quán)。
(2)在原權(quán)利人與讓與人之間，由于善意取得的法律效果是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此原權(quán)利人無(wú)權(quán)要求讓與人返還原物，只能要求無(wú)權(quán)處分人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求讓與人返還不當(dāng)?shù)美?/p>
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