本文分享初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度第一節(jié)房產(chǎn)稅法律制度知識(shí)點(diǎn)，詳細(xì)介紹房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠知識(shí)點(diǎn)。

第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

考情分析：本章在最近3年的考試中，平均分值在15分左右，圍繞其它稅的稅法要素展開(kāi)。本章涉及稅種較多，每個(gè)稅種均涉及稅法要素，考查的側(cè)重點(diǎn)不同，建議結(jié)合往年考試情況進(jìn)行復(fù)習(xí)備考。

第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度

【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅征收管理 ★

一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

二、繳納地點(diǎn)

1.房產(chǎn)所在地。

2.房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，按房產(chǎn)坐落地分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

三、繳納期限

按年計(jì)算、分期繳納，具體由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

以上分享部分章節(jié)知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容，完整版可點(diǎn)擊進(jìn)入>>2025年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》精要講義一本通。

考生看完以上《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》內(nèi)容后，可以做下房產(chǎn)稅的相關(guān)歷年真題，檢測(cè)是否掌握考點(diǎn)內(nèi)容

1.【2022-單選】甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值 500萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。2021年5月將倉(cāng)庫(kù)由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金 7 萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為 1.2%，從租計(jì)征稅率為 12%。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為 30%，甲公司該倉(cāng)庫(kù) 2021 年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )。

A.500×(1-30%)×1.2%÷12×4+7×12%=2.24(萬(wàn)元)

B.500×(1-30%)×1.2%=4.2(萬(wàn)元)

C.7×12%=0.84(萬(wàn)元)

D.500×(1-30%)×1.2%÷12×5+7×12%=2.59(萬(wàn)元)

【答案】D

【解析】(1)納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;甲公司 5 月出租并交付使用，前 5 個(gè)月從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，自 6 月起從租計(jì)征房產(chǎn)稅。(2)從價(jià)計(jì)征應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值 500×(1-扣除比例 30%)×1.2%÷12×5(個(gè)月)=1.75(萬(wàn)元)。(3)從租計(jì)征應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入 7×12%=0.84(萬(wàn)元)。

2.【2018-多選】根據(jù)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有( )。

A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅

C.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之月起，繳納房產(chǎn)稅

D.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

【答案】AC

【解析】選項(xiàng) A，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng) C，納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3.【2022-判斷】納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之月起繳納房產(chǎn)稅。( )

【答案】×

【解析】納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。

4.【2019-判斷】居住在M市的李某將位于Y市的一處自有住房對(duì)外出租，李某應(yīng)向M市稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納該處住房的房產(chǎn)稅。( )

【答案】×

【解析】房產(chǎn)稅應(yīng)在房產(chǎn)所在地(Y市)繳納。

做完以上試題后，更多章節(jié)練習(xí)題點(diǎn)擊獲取>>2025年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》各章節(jié)必刷題。

2025年初級(jí)會(huì)計(jì)考試時(shí)間于5月17日-20日舉行，準(zhǔn)考證打印時(shí)間各地不同，小編建議考生可立即填寫(xiě)本文頂部 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)及時(shí)通知考生2025年初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印時(shí)間、考試時(shí)間，助您順利完成。點(diǎn)擊查看>>2025年全國(guó)各地初級(jí)會(huì)計(jì)考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間及打印入口官網(wǎng)匯總。

2025初級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)題庫(kù)入口

考生可點(diǎn)擊下列圖片進(jìn)入免費(fèi)初級(jí)會(huì)計(jì)在線題庫(kù)，搭配章節(jié)練習(xí)進(jìn)行備考。

初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試題型及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

科目試題題型為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、不定項(xiàng)選擇題。

1.單項(xiàng)選擇題(本類(lèi)題共23小題，每小題2分，共46分。每小題備選答案中，只有一個(gè)符合題意的正確答案。錯(cuò)選、不選均不得分。)

2.多項(xiàng)選擇題(本類(lèi)題共10小題，每小題2分，共20分。每小題備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意的正確答案。請(qǐng)至少選擇兩個(gè)答案，全部選對(duì)得滿(mǎn)分，少選得相應(yīng)分值，多選、錯(cuò)選、不選均不得分。)

3.判斷題(本類(lèi)題共10小題，每小題1分，共10分。請(qǐng)判斷每小題的表述是否正確。每小題答題正確的得1分，錯(cuò)答、不答均不得分，也不扣分。)

4.不定項(xiàng)選擇題(本類(lèi)題共12小題，每小題2分，共24分。每小題備選答案中，有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意的正確答案。每小題全部選對(duì)得滿(mǎn)分，少選得相應(yīng)分值，多選、錯(cuò)選、不選均不得分。)

以上內(nèi)容就是“2025年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章知識(shí)點(diǎn)”的相關(guān)信息，進(jìn)入學(xué)習(xí)階段小編為廣大考生上傳2025年初級(jí)會(huì)計(jì)易混點(diǎn)、高頻考點(diǎn)、歷年真題資料等內(nèi)容，可點(diǎn)擊“免費(fèi)下載”按鈕后進(jìn)入下載頁(yè)面。