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建設(shè)工程合同管理和信息管理

(一)委托合同的特征

委托合同是指當(dāng)事人雙方約定一方委托他人處理事務(wù)，他人同意為其處理事務(wù)的協(xié)議。在委托合同關(guān)系中，委托他人為自己處理事務(wù)的人稱委托人，接受委托的人稱受托人。

(1)委托合同的標(biāo)的是勞務(wù);

(2)委托合同是諾成、非要式合同;

(3)委托合同是雙務(wù)合同;

(4)委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?。一般說來，委托他人辦理營(yíng)利性事務(wù)，以有償為宜;而委托他人辦理非營(yíng)利性事務(wù)，以無償為宜。商務(wù)委托應(yīng)為有償，普通民事委托則可無償。合同是否有償，依法律的規(guī)定或雙方當(dāng)事人的約定。

【例16·單選題】下列關(guān)于委托合同的特征說法不正確的是(　　)。

A.委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)

B.委托合同是諾成、要式合同

C.委托合同是雙務(wù)合同

D.委托合同是有償?shù)?、也可以是無償?shù)?/p>

【答案】B

【解析】委托合同是諾成、非要式合同，所以B項(xiàng)錯(cuò)誤。

(二)建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)具備的條款結(jié)構(gòu)

建設(shè)工程監(jiān)理合同是委托任務(wù)履行過程中當(dāng)事人雙方的行為準(zhǔn)則，因此內(nèi)容應(yīng)全面、用詞要嚴(yán)謹(jǐn)。合同條款的組成結(jié)構(gòu)包括：

(1)合同內(nèi)所涉及的詞語定義和遵循的法規(guī);

(2)監(jiān)理人的義務(wù);

(3)委托人的義務(wù);

(4)監(jiān)理人的權(quán)利;

(5)委托人的權(quán)利;

(6)監(jiān)理人的責(zé)任;

(7)委托人的責(zé)任;

(8)合同生效、變更與終止;

(9)監(jiān)理報(bào)酬;

(10)其他;

(11)爭(zhēng)議的解決。

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