?。ㄒ唬┵I賣合同

　　1、買賣合同的概念

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

　　買賣合同涉及兩方面當(dāng)事人：交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的一方為出賣人；受領(lǐng)標(biāo)的物并取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方為買受人。

　　2、買賣合同的法律特征

　?、儋I賣合同是有償合同

　　出賣人出讓標(biāo)的物的所有權(quán)，取得價(jià)款；買受人支付價(jià)款并取得標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣雙方按照等價(jià)有償原則轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

　　②買賣合同是典型的雙務(wù)合同

　　買賣合同的雙方當(dāng)事人既享有權(quán)利又承擔(dān)義務(wù)，雙方當(dāng)事人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)了對(duì)等。

　?、圪I賣合同是諾成合同

　　買賣合同的當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成一致意見，買賣合同就成立，不必等待實(shí)際交付標(biāo)的物。

　?、苜I賣合同一般為非要式合同

　　買賣合同一般情況下，不需要具備一定的形式和批準(zhǔn)手續(xù)。只有在法律有特別規(guī)定的情況下，買賣合同才是要式合同。

　　3、買賣合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　?。?）出賣人的義務(wù)

　　出賣人在買賣合同中的義務(wù)表現(xiàn)為：交付標(biāo)的物的義務(wù)、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)、承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的義務(wù)。

　　《中華人民共和國合同法》第一百三十五條規(guī)定："出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百三十六條規(guī)定："出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。"

　　出賣人交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下具體義務(wù)：

　?、俪鲑u人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付（《合同法》第一百三十八條）。

　?、诔鲑u人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

　　當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬?biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；

　?。ǘ?biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（《中華人民共和國合同法》第一百四十一條）

　?、鄢鲑u人應(yīng)當(dāng)按照約定或法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。

　　《中華人民共和國合同法》第一百五十三條規(guī)定："出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百四十八條規(guī)定："出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。

　　因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。"

　?、艹鲑u人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)量交付標(biāo)的物。

　　《中華人民共和國合同法》第一百六十二條規(guī)定："出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。"

　?、莩鲑u人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式交付標(biāo)的物。

　　《中華人民共和國合同法》第一百五十六條規(guī)定："出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。"

　?、蕹鲑u人負(fù)有向買受人交付商業(yè)發(fā)票、運(yùn)輸單證、保險(xiǎn)單證等有關(guān)標(biāo)的物的單證及約定的技術(shù)資料的義務(wù)。

　　⑦出賣人負(fù)有承擔(dān)交付費(fèi)用的義務(wù)。

　　《中華人民共和國合同法》第六十二條第（六）項(xiàng)規(guī)定："履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。"

　?、喑鲑u人交付主物時(shí)還負(fù)有交付從從物的義務(wù)。

　　《中華人民共和國合同法》第一百六十四條規(guī)定："因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。"

　?。?）買受人的義務(wù)

　　①給付價(jià)款的義務(wù)

　　買受人支付價(jià)款的義務(wù)表現(xiàn)為，依據(jù)合同約定的價(jià)款數(shù)額、支付期限、地點(diǎn)、方式支付。

　　《中華人民共和國合同法》第一百五十二條規(guī)定："買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。"

　?、谑茴I(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)

　　對(duì)于出賣人給付的標(biāo)的物、與標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)利憑證，買受人應(yīng)當(dāng)接受。在托運(yùn)送達(dá)場(chǎng)合，即使買受人主張標(biāo)的物表面瑕疵，仍應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)，在受領(lǐng)后再向出賣人主張權(quán)利。

　　③拒收時(shí)的保管義務(wù)

　　買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后發(fā)現(xiàn)瑕疵的，在與出賣人交涉期間，買受人有妥善保管標(biāo)的物的義務(wù)。因買受人保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物滅失或價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；因保管標(biāo)的物支出的必要費(fèi)用，有請(qǐng)求出賣人賠償?shù)臋?quán)利。

　　4、標(biāo)的物意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

　?。ǎ保?biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　《中華人民共和國合同法》第一百三十三條規(guī)定："標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百三十四條規(guī)定："當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百三十七條規(guī)定："出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。"

　?。?）標(biāo)的物意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　《中華人民共和國合同法》第142至149條，規(guī)定了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)：

　?、贅?biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　?、谝蛸I受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　③出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

　　④當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

　?、莩鲑u人按照約定或者依照合同法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

　　5、出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　（１）標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)

　　出賣人對(duì)其所出賣的標(biāo)的物，負(fù)有擔(dān)保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)。

　　標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，表現(xiàn)為該標(biāo)的物上負(fù)擔(dān)著第三人的權(quán)利。出賣人交付的標(biāo)的物可能負(fù)擔(dān)的第三人的權(quán)利主要有：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。

　　《中華人民共和國合同法》第一百五十條規(guī)定："出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百五十一條規(guī)定："買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。"

　?。ǎ玻?biāo)的物品質(zhì)瑕疵的擔(dān)保義務(wù)

　　出賣人對(duì)其所出賣的標(biāo)的物，負(fù)有欠缺約定或法定品質(zhì)所須負(fù)擔(dān)的責(zé)任。

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)期限。

　　第一百五十四條規(guī)定："當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第六十二條第一項(xiàng)的規(guī)定。"

　　《中華人民共和國合同法》第六十一條規(guī)定："合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。"

　　《中華人民共和國合同法》第六十二條規(guī)定"當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百五十五條規(guī)定："出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。"

　?。ǘ┕┯盟?、電、氣熱力合同

　　1、供用電合同的概念

　　供用電合同，是指供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。

　　供用電合同是一種特殊的合同。合同標(biāo)的是電力，為特殊的商品。為保證供電的安全，供電人只能是國家電力部門。用電人則可以是任何單位和個(gè)人。

　　2、供用電合同的法律特征

　　供用電合同作為一種有名合同，具有以下法律特征：

　?。ǎ保┕┯秒姾贤怯忻?、雙務(wù)合同；

　?。ǎ玻┕┯秒姾贤侵Z成合同；

　?。ǎ常┦車曳?、政策制約較多；

　　例如：關(guān)于增容費(fèi)的規(guī)定。

　?。ǎ矗┕┯秒姾贤瞧降戎黧w之間的合同；

　　（５）供用電合同是格式合同。

　　3、雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　?。ǎ保┕╇娙说牧x務(wù)

　?、侔凑諊乙?guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。

　　《中華人民共和國合同法》第一百七十九條規(guī)定："供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。供電人未按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任".

　　國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括：供電頻率、供電額定電壓等；

　　合同約定主要包括：供電的方式、質(zhì)量、時(shí)間，用電容量、地址、性質(zhì)，計(jì)量方式，電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。

　　安全供電，主要是指：供電人應(yīng)當(dāng)按照國家安全供電規(guī)程輸送電力、保持線路安全暢通、電壓穩(wěn)定、盡量減少或避免人身觸電傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失。

　　②需要停電時(shí)的事先通知義務(wù)

　　供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　?、垡蜃匀粸?zāi)害等原因斷電時(shí)應(yīng)及時(shí)搶修

　　《中華人民共和國合同法》第一百八十一條規(guī)定："因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。未及時(shí)搶修，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。"

　?。ǎ玻┯秒娙说牧x務(wù)

　?、儆秒娙藨?yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。

　　用電人逾期不交付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。

　　②用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。

　　用電人未按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電，造成供電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、供用水、氣、熱力合同

　　《中華人民共和國合同法》第一百八十四條規(guī)定："供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定".

　?。ㄈ┵?zèng)與合同

　　1.贈(zèng)與合同的概念

　　贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

　　轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人，贈(zèng)與合同的標(biāo)的物為贈(zèng)與物。

　　贈(zèng)與合同成立，在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間成立贈(zèng)與的合同法律關(guān)系，因此，贈(zèng)與是雙方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，因而贈(zèng)與行為是合同行為。僅有贈(zèng)與人贈(zèng)與的意思表示，沒有受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的意思表示，贈(zèng)與合同不能成立。

　　贈(zèng)與是民事法律行為，必須具備民事法律行為成立的要件。但是，接受贈(zèng)與的人，即受贈(zèng)人可以是無民事行為能力人或部分民事行為能力人。

　　2.贈(zèng)與合同的法律特征

　　（1）贈(zèng)與合同是無償轉(zhuǎn)移促成所有權(quán)的合同。贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)不能獲得報(bào)償，否則就不是贈(zèng)與。

　　雖然贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中可以為受贈(zèng)人設(shè)定義務(wù)，但受贈(zèng)人的義務(wù)不是合同的對(duì)價(jià)，并不產(chǎn)生受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人的債務(wù)。

　?。?）贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。

　　贈(zèng)與人承擔(dān)將贈(zèng)與物給付受贈(zèng)人的義務(wù)，受贈(zèng)人享有接受贈(zèng)與物的權(quán)利。

　　但是，贈(zèng)與人符合法律規(guī)定的條件，可以不負(fù)履行合同的責(zé)任。

　　《中華人民共和國合同法》第一百九十五條規(guī)定："贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

　?。?）贈(zèng)與合同一般為實(shí)踐合同。

　　贈(zèng)與合同一般是實(shí)踐合同，其基本含義是：贈(zèng)與人在合同訂立以后將贈(zèng)與物交付給受贈(zèng)人，贈(zèng)與合同才成立。

　　但是，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條的規(guī)定："贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

　　具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定"，在贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人之前贈(zèng)與合同不產(chǎn)生效力，因而可以撤銷。但是，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。這類合同為諾成合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十八條的規(guī)定："具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。"

　　3.贈(zèng)與合同的生效和撤銷

　　贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同，當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)合同成立，自贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物時(shí)合同生效。但是，具有特殊性質(zhì)的合同自合同成立時(shí)生效。

　　《中華人民共和國合同法》第一百八十七條規(guī)定："贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)".自辦理規(guī)定的手續(xù)之日起，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。

　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》中規(guī)定：公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，應(yīng)以贈(zèng)與物交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。

　　在贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同的效力，以維護(hù)受贈(zèng)人的合法權(quán)益。但是，贈(zèng)與合同畢竟是無償合同、單務(wù)合同，在符合法律規(guī)定的情況下，贈(zèng)與人可以撤銷合同的效力，取回贈(zèng)與物或請(qǐng)求受贈(zèng)人返還。

　　《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規(guī)定："受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

　　（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；

　?。ǘ?duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

　?。ㄈ┎宦男匈?zèng)與合同約定的義務(wù)。

　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百九十三條規(guī)定："因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

　　贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。"

　　4.附義務(wù)的贈(zèng)與合同

　　《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定："贈(zèng)與可以附義務(wù)。

　　贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。"

　　5.贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　贈(zèng)與合同為無償合同，贈(zèng)與人的意思一般又是以物的現(xiàn)狀為贈(zèng)與的，因此，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵而故意隱瞞，致使受贈(zèng)人因此而受到損害的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　《中華人民共和國合同法》第一百八十九條規(guī)定："因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。"

　　《中華人民共和國合同法》第一百九十一條規(guī)定："贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

　　贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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