BIM機(jī)電管綜經(jīng)驗(yàn):五大區(qū)域排布要點(diǎn)全揭秘



本文分享BIM機(jī)電管綜的實(shí)用經(jīng)驗(yàn),涵蓋管廊、機(jī)房、豎井、地下室及吊頂區(qū)域的管線排布要點(diǎn)。從重力管道的合理坡度設(shè)計(jì),到橋架、風(fēng)管、壓力管的優(yōu)化布局,再到機(jī)房設(shè)備的詳圖建模與避讓原則,以及地下室行車道、車位、防火卷簾門等區(qū)域的注意事項(xiàng),全方位助力高效排布與施工。
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一、管廊區(qū)域
管廊區(qū)域往往是機(jī)電管線最密集的位置,多個(gè)專業(yè)的管線都集中在這個(gè)區(qū)域,這個(gè)區(qū)域一般會(huì)有暖通風(fēng)管,防排煙風(fēng)管,強(qiáng)弱電橋架,給排水管道,消防噴淋管道,空調(diào)水管道等。
對(duì)于管線相對(duì)集中的部位,要進(jìn)行綜合考慮。同時(shí),機(jī)電管線排布人員需要清楚此處的建筑結(jié)構(gòu)情況,是否有降板區(qū)域或者升板區(qū)域,管廊寬度局部是否有變化,是否有大梁,天花構(gòu)造等。只有多方面考慮周全,遵循合理的設(shè)計(jì)原則與施工規(guī)范,滿足各自的工藝要求,管廊區(qū)域排布才能達(dá)到滿意的效果。
1、重力管道排布
重力管有坡度,如果排布不合理很容易與其他管線局部位置發(fā)生碰撞,而且坡度管向上坡時(shí)不能下翻,向下坡時(shí)不能上翻。做綜合排布時(shí)先考慮重力管的位置問(wèn)題,盡量靠墻排布。由于重力管有坡度,如果排布過(guò)低會(huì)造成凈高不滿足問(wèn)題,所以重力管的高位盡量貼梁。
2、橋架的排布
管廊里面管線比較密集,而且橋架排布在水管的上面布置,不注意的話橋架的檢修空間會(huì)被水管占用,排布時(shí)應(yīng)該考慮給橋架留出至少300X300mm維護(hù)檢修的空間。
3、風(fēng)管的排布
帶風(fēng)口的風(fēng)管排布時(shí)主要考慮風(fēng)口處不能排布管道,留出風(fēng)口安裝的空間;由于風(fēng)管連接方式是法蘭連接,排布時(shí)需要考慮法蘭的大小,增加風(fēng)管與各專業(yè)管線間距以及風(fēng)管與墻的間距。
4、壓力管的排布
除重力管外的其他水管的排布,要遵循一般的避讓原則,另外還要考慮管道支管的數(shù)量與走向,來(lái)確定該管道的排布位置。
實(shí)例解析:
此走廊寬3100mm,其中有一根1250X450mm的送風(fēng)管,一根800X450mm排煙管。一根強(qiáng)電橋架,兩個(gè)弱電橋架,五根空調(diào)水管,兩根給排水水管。此處梁尺寸為400X700mm,梁下水管同一標(biāo)高水平布置;水管下方風(fēng)管底標(biāo)高對(duì)齊,排煙管距墻150mm,兩根風(fēng)管管壁間距150mm,考慮用通用支吊架。三根橋架距墻150mm,垂直布置。其中風(fēng)管距墻150mm,留出法蘭連接空間;風(fēng)管與橋架水平間距350mm,留出橋架與水管的維護(hù)檢修空間。
二、機(jī)房區(qū)域
常見的機(jī)房有消防泵房,空調(diào)機(jī)房,通信機(jī)房,冷熱源機(jī)房等,機(jī)房的管線尺寸較大,而且空間有限。在排布機(jī)房管線時(shí),首先要保證系統(tǒng)正確的情況下合理的調(diào)整布置管線。另外要了解設(shè)備的尺寸,避免由于管線排布較低造成與設(shè)備的碰撞。排布管線時(shí)還要考慮出入口部的管線,機(jī)房里的管線應(yīng)該與機(jī)房外管線合理的連接,統(tǒng)籌各方面將機(jī)房排布合理美觀。
1、按詳圖建模型
機(jī)房區(qū)域設(shè)計(jì)方會(huì)提供詳圖,詳圖中會(huì)提供管線的路由,主干管的具體標(biāo)高,以及設(shè)備的編號(hào),閥門、儀表等的具體位置。我們首先按照設(shè)計(jì)方提供的詳圖建模,按需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。另外在添加設(shè)備時(shí)需要與廠家溝通,了解設(shè)備的尺寸,接口處的具體標(biāo)高和具體位置。
2、注意機(jī)組接口位置
接機(jī)組的管線需要考慮閥門、儀表等需要的安裝空間。
3、避讓原則
機(jī)房中的主干管管徑較大,主干管盡量不翻越,遵循小管讓大管的基本原則,合理的利用梁窩。既節(jié)省空間,又達(dá)到造價(jià)低易安裝的效果。
4、考慮托架、吊架位置
支吊架的作用是承受管道的重量,在管線布置合理的情況下應(yīng)該考慮安裝托架、吊架承重效果比較好的具體位置,并考慮該位置是否安裝方便。
5、安裝方便原則、檢修方便原則、美觀原則
由于機(jī)房管線管徑較大,如果管線之間間距過(guò)小的的話安裝會(huì)比較困難,所以應(yīng)該在有限的空間內(nèi)盡量增加管線的間距。其次需要考慮檢修空間,排布在高位的管道也需要留出維修人員的維修操作空間,一般考慮至少300X300mm的維修空間。最后需要考慮美觀原則,管線成排布置,管線之間的間距相同,上下排管線有層次感。
實(shí)例解析:
此冷凍機(jī)房上方布置了多根大風(fēng)管,因此局部區(qū)域壓低了凈高。水管之間留出150mm的管壁間距,預(yù)留出支吊架的安裝空間,排布管線時(shí)設(shè)備區(qū)域需要預(yù)留走人空間以便維護(hù)檢修。管徑小的管線避讓管徑大的管線,以便節(jié)省造價(jià)。
三、豎井區(qū)域
豎井區(qū)域主要是布置立管,暖通與防排煙風(fēng)井通過(guò)立管向各個(gè)樓層送風(fēng)、排風(fēng)或排煙,給水立管可完成每個(gè)樓層日常用水的供給。排水立管可排出每個(gè)樓層的廢水與污水。通過(guò)豎向橋架,完成每個(gè)樓層供電以及信號(hào)的傳輸。布置豎井立管時(shí)需要統(tǒng)籌整個(gè)建筑樓層。
1、安裝空間、檢修空間
例如管井內(nèi)管道采取焊接的方式時(shí),需要考慮使用焊炬操作是否方便,還需要考慮閥門和儀表的安裝空間是否滿足。豎井內(nèi)需要留出工作人員的活動(dòng)空間,而且保證每根管道都可以檢修。
2、管道穿樓板處加套管
套管一般要求大于立管管徑兩號(hào)。立管管線需要準(zhǔn)確的定位,定位不準(zhǔn)會(huì)造成預(yù)埋件的位置產(chǎn)生偏差,給今后施工帶來(lái)不便,造成不必要的返工,增加成本。
3、排布合理
例如,部分系統(tǒng)立管分為高區(qū)立管與低區(qū)立管,高區(qū)立管排布在豎井里側(cè),低區(qū)立管排布在豎井外側(cè)這樣有利于平層支管出入管井。
4、支架合理美觀、安裝簡(jiǎn)單
例如管井中的部分系統(tǒng)立管隨著液體或者氣體所需供應(yīng)量的變化管徑也會(huì)隨著變化,為了使支架的安裝做到各樓層一致,且不影響其他立管及其支架的安裝,可以采用偏心變徑,使管道偏一側(cè)安裝。
實(shí)例解析:
此管井長(zhǎng)2900mm寬700mm,管井內(nèi)有二十根立管,空間比較緊張,如圖中排布使立管避開了梁,各系統(tǒng)可以方便的引出支管,而且留了檢修的空間。豎井中如果有管道采用焊接的連接方式,那么排布時(shí)還要考慮焊接操作的空間,尤其是處于墻角的管道。
四、地下室區(qū)域
地下室區(qū)域在做綜合排布的時(shí)候需要注意的地方很多,除了走廊區(qū)域比較重要以外,還需要重點(diǎn)關(guān)注行車道,車位,坡道,防火卷簾門等位置。
1、行車道位置
普通車道凈高一般為2500mm,貨車通道位置凈高一般不低于2800mm.這些位置除了需要按照之前提到的綜合布置原則以外,還要遵循一些的其他原則:盡量使主風(fēng)道靠近車道邊側(cè)排布;電纜橋架設(shè)備管線盡量與風(fēng)道平行設(shè)置,盡量不要設(shè)置在風(fēng)管下方。
2、車位
一般要求凈高位2300mm,有的項(xiàng)目還會(huì)有機(jī)械車位,凈高要求一般為4000mm左右,同時(shí)還需考慮車位上方噴淋頭的安裝空間,一般需要200mm的安裝空間。
3、防火卷簾門
需要特別注意防火卷簾門位置,管線不允許穿防火卷簾門以及門上方的卷簾盒。(卷簾盒高度一般為500—800mm)
(附圖:一張車位三維圖、一張車道三維圖、一張管線過(guò)防火卷簾的三維圖、人防三維圖)
4、人防區(qū)域
前期應(yīng)該按照設(shè)計(jì)提資的詳圖進(jìn)行建模型的搭建。其中要注意設(shè)備的安裝,一般有過(guò)濾吸收器、油網(wǎng)管式過(guò)濾洗塵器、靜壓箱、電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)。還要注意穿墻處需要加套管保護(hù)管道。
5、防火卷簾門區(qū)域
上圖防火卷簾門處的管線在卷簾門兩側(cè)布置,避免了管線與防火卷簾門的碰撞。
6、行車道區(qū)域
主風(fēng)道靠近車道邊側(cè)排布,避免了中間行車區(qū)域凈高過(guò)低。此處有大梁,水平管線標(biāo)高比較低,所以車道過(guò)路位置的管線都上翻,抬高了車道中間行車位置的凈高。
7、停車位區(qū)域
首先車位要滿足設(shè)計(jì)凈高要求,其次還需要注意車位外側(cè)需要滿足汽車出入的凈高要求。部分項(xiàng)目考慮機(jī)械車位凈高問(wèn)題。
坡道位置管線相對(duì)比較少,一般有消火栓管線和噴淋管線。做管線排布時(shí)應(yīng)該注意管線應(yīng)該順著坡道調(diào)整標(biāo)高,以免造成管線與坡道碰撞。
五、吊頂區(qū)域
吊頂?shù)闹饕饔檬沁_(dá)到建筑物美觀的要求。有吊頂區(qū)域在綜合排布的時(shí)候凈高要求會(huì)更高,因?yàn)榈蹴斏戏蕉加旋埞侵危覀冃枰紤]天花板的造型。如果風(fēng)管排布在最下層時(shí),風(fēng)口與風(fēng)管之間需要有連接件或者加閥門,如果空間不夠的話,風(fēng)口將無(wú)法安裝。
1、留出吊頂龍骨安裝空間
工程中,與精裝設(shè)計(jì)及施工方提前溝通做法,了解天花板的造型以及龍骨的尺寸,然后在滿足凈高的基礎(chǔ)上進(jìn)行管線綜合排布。水平干管需要考慮與龍骨間有100mm的距離,帶風(fēng)口的風(fēng)管排布在最下層時(shí),需要考慮能否安裝風(fēng)口連接件,所以需要與天花板有更大的間距,使風(fēng)口順利的安裝。
2、考慮筒燈、燈帶安裝空間
筒燈的高度,燈帶的做法需要提前與精裝設(shè)計(jì)以及施工單位溝通。
3、維護(hù)檢修空間
橋架與水管都需要留出檢修空間,一般留出不少于300X300mm的上人空間,管線損壞時(shí)方便檢修。
4、各個(gè)末端的定位
需要考慮綜合天花板圖,風(fēng)口與噴淋頭位置在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范的同時(shí)還有考慮到在房間內(nèi)布置需要排列有序,達(dá)到經(jīng)濟(jì)美觀的效果。
此區(qū)域天花板有造型,房間內(nèi)部天花板分三個(gè)標(biāo)高。分別為2400mm、2550mm、2600mm,圖中紅框部分為柔性天花,標(biāo)高為2550mm,此處梁底標(biāo)高為2850mm,但是柔性天花四周有裝飾做法用以支撐天花,支撐的木制造型頂部緊貼梁底,這樣柔性天花區(qū)域不能穿過(guò)任何管線。
此例說(shuō)明BIM人員在進(jìn)行機(jī)電管線綜合時(shí)要跟精裝設(shè)計(jì)及施工人員進(jìn)行溝通,及時(shí)了解精裝造型的一些特殊做法。
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