BIM機電管綜經(jīng)驗:五大區(qū)域排布要點全揭秘



本文分享BIM機電管綜的實用經(jīng)驗,涵蓋管廊、機房、豎井、地下室及吊頂區(qū)域的管線排布要點。從重力管道的合理坡度設計,到橋架、風管、壓力管的優(yōu)化布局,再到機房設備的詳圖建模與避讓原則,以及地下室行車道、車位、防火卷簾門等區(qū)域的注意事項,全方位助力高效排布與施工。
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一、管廊區(qū)域
管廊區(qū)域往往是機電管線最密集的位置,多個專業(yè)的管線都集中在這個區(qū)域,這個區(qū)域一般會有暖通風管,防排煙風管,強弱電橋架,給排水管道,消防噴淋管道,空調水管道等。
對于管線相對集中的部位,要進行綜合考慮。同時,機電管線排布人員需要清楚此處的建筑結構情況,是否有降板區(qū)域或者升板區(qū)域,管廊寬度局部是否有變化,是否有大梁,天花構造等。只有多方面考慮周全,遵循合理的設計原則與施工規(guī)范,滿足各自的工藝要求,管廊區(qū)域排布才能達到滿意的效果。
1、重力管道排布
重力管有坡度,如果排布不合理很容易與其他管線局部位置發(fā)生碰撞,而且坡度管向上坡時不能下翻,向下坡時不能上翻。做綜合排布時先考慮重力管的位置問題,盡量靠墻排布。由于重力管有坡度,如果排布過低會造成凈高不滿足問題,所以重力管的高位盡量貼梁。
2、橋架的排布
管廊里面管線比較密集,而且橋架排布在水管的上面布置,不注意的話橋架的檢修空間會被水管占用,排布時應該考慮給橋架留出至少300X300mm維護檢修的空間。
3、風管的排布
帶風口的風管排布時主要考慮風口處不能排布管道,留出風口安裝的空間;由于風管連接方式是法蘭連接,排布時需要考慮法蘭的大小,增加風管與各專業(yè)管線間距以及風管與墻的間距。
4、壓力管的排布
除重力管外的其他水管的排布,要遵循一般的避讓原則,另外還要考慮管道支管的數(shù)量與走向,來確定該管道的排布位置。
實例解析:
此走廊寬3100mm,其中有一根1250X450mm的送風管,一根800X450mm排煙管。一根強電橋架,兩個弱電橋架,五根空調水管,兩根給排水水管。此處梁尺寸為400X700mm,梁下水管同一標高水平布置;水管下方風管底標高對齊,排煙管距墻150mm,兩根風管管壁間距150mm,考慮用通用支吊架。三根橋架距墻150mm,垂直布置。其中風管距墻150mm,留出法蘭連接空間;風管與橋架水平間距350mm,留出橋架與水管的維護檢修空間。
二、機房區(qū)域
常見的機房有消防泵房,空調機房,通信機房,冷熱源機房等,機房的管線尺寸較大,而且空間有限。在排布機房管線時,首先要保證系統(tǒng)正確的情況下合理的調整布置管線。另外要了解設備的尺寸,避免由于管線排布較低造成與設備的碰撞。排布管線時還要考慮出入口部的管線,機房里的管線應該與機房外管線合理的連接,統(tǒng)籌各方面將機房排布合理美觀。
1、按詳圖建模型
機房區(qū)域設計方會提供詳圖,詳圖中會提供管線的路由,主干管的具體標高,以及設備的編號,閥門、儀表等的具體位置。我們首先按照設計方提供的詳圖建模,按需進行深化設計。另外在添加設備時需要與廠家溝通,了解設備的尺寸,接口處的具體標高和具體位置。
2、注意機組接口位置
接機組的管線需要考慮閥門、儀表等需要的安裝空間。
3、避讓原則
機房中的主干管管徑較大,主干管盡量不翻越,遵循小管讓大管的基本原則,合理的利用梁窩。既節(jié)省空間,又達到造價低易安裝的效果。
4、考慮托架、吊架位置
支吊架的作用是承受管道的重量,在管線布置合理的情況下應該考慮安裝托架、吊架承重效果比較好的具體位置,并考慮該位置是否安裝方便。
5、安裝方便原則、檢修方便原則、美觀原則
由于機房管線管徑較大,如果管線之間間距過小的的話安裝會比較困難,所以應該在有限的空間內(nèi)盡量增加管線的間距。其次需要考慮檢修空間,排布在高位的管道也需要留出維修人員的維修操作空間,一般考慮至少300X300mm的維修空間。最后需要考慮美觀原則,管線成排布置,管線之間的間距相同,上下排管線有層次感。
實例解析:
此冷凍機房上方布置了多根大風管,因此局部區(qū)域壓低了凈高。水管之間留出150mm的管壁間距,預留出支吊架的安裝空間,排布管線時設備區(qū)域需要預留走人空間以便維護檢修。管徑小的管線避讓管徑大的管線,以便節(jié)省造價。
三、豎井區(qū)域
豎井區(qū)域主要是布置立管,暖通與防排煙風井通過立管向各個樓層送風、排風或排煙,給水立管可完成每個樓層日常用水的供給。排水立管可排出每個樓層的廢水與污水。通過豎向橋架,完成每個樓層供電以及信號的傳輸。布置豎井立管時需要統(tǒng)籌整個建筑樓層。
1、安裝空間、檢修空間
例如管井內(nèi)管道采取焊接的方式時,需要考慮使用焊炬操作是否方便,還需要考慮閥門和儀表的安裝空間是否滿足。豎井內(nèi)需要留出工作人員的活動空間,而且保證每根管道都可以檢修。
2、管道穿樓板處加套管
套管一般要求大于立管管徑兩號。立管管線需要準確的定位,定位不準會造成預埋件的位置產(chǎn)生偏差,給今后施工帶來不便,造成不必要的返工,增加成本。
3、排布合理
例如,部分系統(tǒng)立管分為高區(qū)立管與低區(qū)立管,高區(qū)立管排布在豎井里側,低區(qū)立管排布在豎井外側這樣有利于平層支管出入管井。
4、支架合理美觀、安裝簡單
例如管井中的部分系統(tǒng)立管隨著液體或者氣體所需供應量的變化管徑也會隨著變化,為了使支架的安裝做到各樓層一致,且不影響其他立管及其支架的安裝,可以采用偏心變徑,使管道偏一側安裝。
實例解析:
此管井長2900mm寬700mm,管井內(nèi)有二十根立管,空間比較緊張,如圖中排布使立管避開了梁,各系統(tǒng)可以方便的引出支管,而且留了檢修的空間。豎井中如果有管道采用焊接的連接方式,那么排布時還要考慮焊接操作的空間,尤其是處于墻角的管道。
四、地下室區(qū)域
地下室區(qū)域在做綜合排布的時候需要注意的地方很多,除了走廊區(qū)域比較重要以外,還需要重點關注行車道,車位,坡道,防火卷簾門等位置。
1、行車道位置
普通車道凈高一般為2500mm,貨車通道位置凈高一般不低于2800mm.這些位置除了需要按照之前提到的綜合布置原則以外,還要遵循一些的其他原則:盡量使主風道靠近車道邊側排布;電纜橋架設備管線盡量與風道平行設置,盡量不要設置在風管下方。
2、車位
一般要求凈高位2300mm,有的項目還會有機械車位,凈高要求一般為4000mm左右,同時還需考慮車位上方噴淋頭的安裝空間,一般需要200mm的安裝空間。
3、防火卷簾門
需要特別注意防火卷簾門位置,管線不允許穿防火卷簾門以及門上方的卷簾盒。(卷簾盒高度一般為500—800mm)
(附圖:一張車位三維圖、一張車道三維圖、一張管線過防火卷簾的三維圖、人防三維圖)
4、人防區(qū)域
前期應該按照設計提資的詳圖進行建模型的搭建。其中要注意設備的安裝,一般有過濾吸收器、油網(wǎng)管式過濾洗塵器、靜壓箱、電動腳踏兩用風機。還要注意穿墻處需要加套管保護管道。
5、防火卷簾門區(qū)域
上圖防火卷簾門處的管線在卷簾門兩側布置,避免了管線與防火卷簾門的碰撞。
6、行車道區(qū)域
主風道靠近車道邊側排布,避免了中間行車區(qū)域凈高過低。此處有大梁,水平管線標高比較低,所以車道過路位置的管線都上翻,抬高了車道中間行車位置的凈高。
7、停車位區(qū)域
首先車位要滿足設計凈高要求,其次還需要注意車位外側需要滿足汽車出入的凈高要求。部分項目考慮機械車位凈高問題。
坡道位置管線相對比較少,一般有消火栓管線和噴淋管線。做管線排布時應該注意管線應該順著坡道調整標高,以免造成管線與坡道碰撞。
五、吊頂區(qū)域
吊頂?shù)闹饕饔檬沁_到建筑物美觀的要求。有吊頂區(qū)域在綜合排布的時候凈高要求會更高,因為吊頂上方都有龍骨支撐,我們需要考慮天花板的造型。如果風管排布在最下層時,風口與風管之間需要有連接件或者加閥門,如果空間不夠的話,風口將無法安裝。
1、留出吊頂龍骨安裝空間
工程中,與精裝設計及施工方提前溝通做法,了解天花板的造型以及龍骨的尺寸,然后在滿足凈高的基礎上進行管線綜合排布。水平干管需要考慮與龍骨間有100mm的距離,帶風口的風管排布在最下層時,需要考慮能否安裝風口連接件,所以需要與天花板有更大的間距,使風口順利的安裝。
2、考慮筒燈、燈帶安裝空間
筒燈的高度,燈帶的做法需要提前與精裝設計以及施工單位溝通。
3、維護檢修空間
橋架與水管都需要留出檢修空間,一般留出不少于300X300mm的上人空間,管線損壞時方便檢修。
4、各個末端的定位
需要考慮綜合天花板圖,風口與噴淋頭位置在滿足設計規(guī)范的同時還有考慮到在房間內(nèi)布置需要排列有序,達到經(jīng)濟美觀的效果。
此區(qū)域天花板有造型,房間內(nèi)部天花板分三個標高。分別為2400mm、2550mm、2600mm,圖中紅框部分為柔性天花,標高為2550mm,此處梁底標高為2850mm,但是柔性天花四周有裝飾做法用以支撐天花,支撐的木制造型頂部緊貼梁底,這樣柔性天花區(qū)域不能穿過任何管線。
此例說明BIM人員在進行機電管線綜合時要跟精裝設計及施工人員進行溝通,及時了解精裝造型的一些特殊做法。
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