干貨分享：BIM技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)有哪些?

BIM這種全新的理念和工作模式必將帶來(lái)工程從業(yè)人員思維方式和工作方式的變革。BIM的模型化過(guò)程將業(yè)主、設(shè)計(jì)方、施工方、材料提供商和管理方等等串成一條線(xiàn)，以BIM模型為基礎(chǔ)的多方協(xié)同工作將是行業(yè)大勢(shì)所趨。而且隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，軟件數(shù)據(jù)兼容等難題得以解決后，將為BIM技術(shù)的應(yīng)用提供更加便捷、高效、統(tǒng)一的平臺(tái)。這些將給參與BIM的各方帶來(lái)直觀(guān)、巨大的經(jīng)濟(jì)收益，也將是BIM技術(shù)引領(lǐng)建筑業(yè)的優(yōu)勢(shì)所在。

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目工程的造價(jià)、工期、使用性能是需要首先考慮的。與傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式相比，應(yīng)用BIM技術(shù)，毫無(wú)疑問(wèn)，串成一線(xiàn)的協(xié)同工作可以極大地縮短項(xiàng)目工期;管理模式的變革使得項(xiàng)目參與各方之間交流更多，減少?zèng)Q策的時(shí)間成本，提高決策的正確率，從而減少返工和復(fù)工的次數(shù)，也就減少了不少人工成本;除此之外，BIM模型的精準(zhǔn)的表達(dá)特性提供了更加準(zhǔn)確的工料預(yù)算，BIM模型的可視化效果，也給業(yè)主提供了校核設(shè)計(jì)結(jié)果的平臺(tái);在項(xiàng)目竣工之后，BIM模型作為設(shè)備管理和維護(hù)的最完備的數(shù)據(jù)庫(kù)，起到延長(zhǎng)建筑物壽命、減少維護(hù)成本、提高維護(hù)效率的作用。

在施工階段，利用BIM技術(shù)將BIM模型和施工計(jì)劃結(jié)合成一個(gè)新型的4D(3D+Time)模型，從而可以直觀(guān)地了解項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程和進(jìn)度，例如BIM軟件NAVISWORK生成的施工動(dòng)畫(huà)。4D施工模擬有利于施工人員制定合理的施工計(jì)劃，提高施工效率和質(zhì)量，降低施工成本，BIM模型信息更新的即時(shí)性也有利于施工人員調(diào)整施工計(jì)劃，將施工過(guò)程產(chǎn)生的錯(cuò)誤決策的影響降至最低;此外，工程評(píng)估人員通過(guò)提取BIM模型中的信息可以直接進(jìn)行評(píng)估。

項(xiàng)目竣工之后，與以往的傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式不同，BIM模型將繼續(xù)為工程建設(shè)物的運(yùn)營(yíng)、管理“保駕護(hù)航”，直至其到達(dá)預(yù)期的使用壽命。此時(shí)，BIM提出的“全生命周期”的管理模式才算真正入軌。

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