一、BIM技術(shù)的內(nèi)涵與特點

1.可視化

可視化是指借助于BIM技術(shù)，將真實的建筑三維顯示出來，逼真度高，能有效防止施工損失。在施工中，過去通常以平面施工圖為主要指導(dǎo)。主要缺陷是缺乏立體感，只能依靠設(shè)計師的想象力。如果沒有強烈的直覺，必然會導(dǎo)致建筑某些重要功能的遺漏，必須進行返工，造成更大的損失。BIM技術(shù)引入后，利用多維可視化的強大功能，可以數(shù)字化地表達建筑物的功能特性和物理結(jié)構(gòu)，并給出一個非常接近真實物體的三維建筑模型。BIM技術(shù)不僅可以使建筑在設(shè)計階段可見，而且可以應(yīng)用到施工和運營階段，大大提高了施工效率。

2.協(xié)同性

建設(shè)項目一般涉及多個部門，包括財務(wù)部、設(shè)計部、施工部、監(jiān)理部。各方信息的有效溝通是項目順利實施的關(guān)鍵。建設(shè)項目參與方對有關(guān)技術(shù)參數(shù)的理解和掌握存在偏差。如果在施工前沒有充分的溝通，就可能出現(xiàn)信息偏差，導(dǎo)致施工事故，不僅嚴重影響工程進度，也會影響相關(guān)部門的公信力。因此，在施工前，各方應(yīng)進行有效溝通，實現(xiàn)雙贏。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)項目各方意見和建議的總結(jié)和交流功能。借助計算機程序，可以模擬施工過程。一方面可以預(yù)防施工事故，另一方面可以及時發(fā)現(xiàn)問題，實現(xiàn)協(xié)調(diào)與溝通。

3.模擬性

BIM技術(shù)具有仿真性，主要是指在設(shè)計階段對建筑模型進行仿真，借助三維和四維效果圖，有效避免了直觀設(shè)計的不足;在項目建設(shè)階段，也能起到仿真效果，即：，模擬整個施工過程。在設(shè)計階段，BIM技術(shù)可以模擬建筑各部門的性能，如熱傳導(dǎo)、建筑照明、危機疏散、節(jié)能模擬等;在施工階段，是4D模擬工程施工的三維模型，即模擬施工過程。BIM技術(shù)的仿真性能，一方面可以為確定建設(shè)項目的施工方案提供依據(jù)，另一方面可以及時發(fā)現(xiàn)模擬施工過程中存在的問題，有效控制工程造價成本，保證施工經(jīng)濟效益項目。

4.一致性與關(guān)聯(lián)性

BIM技術(shù)的相關(guān)性是指設(shè)計與建設(shè)項目模型中各種數(shù)據(jù)之間的相關(guān)性。當(dāng)一個數(shù)據(jù)參數(shù)發(fā)生變化時，其他具有一定相關(guān)性的參數(shù)也會發(fā)生變化，從而實現(xiàn)技術(shù)數(shù)據(jù)參數(shù)的一致性。另外，建設(shè)項目的不同階段不需要重復(fù)輸入技術(shù)數(shù)據(jù)的參數(shù)，從而實現(xiàn)建設(shè)項目全生命周期中數(shù)據(jù)信息的一致性。利用BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)性和一致性功能，保證施工過程中各種數(shù)據(jù)參數(shù)的準確性，使信息資源在整個建設(shè)項目管理生命周期的不同階段實現(xiàn)無縫銜接。

二、建筑項目管理信息化中BIM技術(shù)的應(yīng)用

目前，BIM技術(shù)的三維模型計算功能已從4D施工模擬發(fā)展到5D施工功能，將成本、成本、施工組織方案和三維三維模型融為一體，進行實時成本核算和仿真，為施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和組織提供切實有效的信息。業(yè)主、施工方、造價工程師、工程師、建筑師可以在施工的各個階段進行協(xié)同設(shè)計，對施工階段的進度和成本有真實的預(yù)測，保證工程各階段的統(tǒng)一配合，解決施工中的問題，有效防止施工設(shè)計與造價控制脫節(jié)，施工與設(shè)計脫節(jié)，設(shè)計變更頻繁。

1.以BIM技術(shù)為技術(shù)對工程造價的全過程實行目標管理

以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的工程造價軟件能對管理層、決策層和作業(yè)層實行全過程管控，并審核、驗勘和比對企業(yè)管理的全部竣工項目與在建項目。借助網(wǎng)絡(luò)圖、矩陣圖和橫道圖等對各個工程項目實際情況有直觀性了解，對工程造價實行全過程管控。在建筑工程項目中，BIM的數(shù)據(jù)模型能動態(tài)化調(diào)整項目數(shù)據(jù)，方便統(tǒng)計，并對各項目資金情況與現(xiàn)金流進行追溯，結(jié)合各個項目施工進度加以篩選和匯總，提供領(lǐng)導(dǎo)層調(diào)配資源和決策的有利條件。

2.以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)共享價格信息

如今，造價咨詢方和施工單位在將項目預(yù)算、竣工結(jié)算都完成以后，數(shù)據(jù)資料通常是以PDF、word、Excel或紙質(zhì)載體方式進行保存，如果價格與對量上發(fā)生糾紛，就會出現(xiàn)矛盾。借助BIM技術(shù)能將工程數(shù)據(jù)變成電子資料，并包含有BIM參數(shù)，存儲比較方便。同時，能借助云技術(shù)、遠程技術(shù)對數(shù)據(jù)進行快速準確地分析和調(diào)用，方便共享數(shù)據(jù)信息與借鑒經(jīng)驗。構(gòu)建BIM數(shù)據(jù)庫的主要基礎(chǔ)是各工程在不同階段的項目數(shù)據(jù)和所積累的市場信息，假如發(fā)生數(shù)據(jù)異常問題，BIM數(shù)據(jù)庫會有自動提示，并對出現(xiàn)異常數(shù)據(jù)的原因、地方進行檢測，有利于施工方利用規(guī)劃資料、以往經(jīng)驗和有關(guān)標準建立項目信息的擬建模型，從而生產(chǎn)業(yè)主方所需的資金計劃、結(jié)算單和各類進度報表，大大減少施工方在核實數(shù)據(jù)上所花費的時間。

3.以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)共享信息邊界

BIM技術(shù)具有信息協(xié)同功能，主要是可靠、及時和開放性地共享信息，不過需要信息的定義和邊界清晰化。在涉及建筑企業(yè)的管理需求、商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)時，有一些信息是受控的，所以必須要考慮到信息安全問題。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)建立工程項目信息的集成化模型，對BIM技術(shù)中央數(shù)據(jù)庫的信息進行定義時，將其分成共享信息與轉(zhuǎn)有信息，確定共享信息具有適度合理的空間，各個項目、專業(yè)和組織和不同信息化模型對應(yīng)，以獲得不同信息權(quán)限，項目團隊對精確化的共享型項目信息庫進行控制下的訪問，確保提交信息時提高安全性。

BIM技術(shù)的基礎(chǔ)是信息技術(shù)，載體是計算機，能有效整合、分析建筑工程整個生命周期中信息化數(shù)據(jù)的信息化管理方式。借助BIM技術(shù)構(gòu)建工程項目的信息化管理模式，能切實提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，在成本管理和施工全過程中得到有效應(yīng)用。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)的特點決定了其在建筑項目管理信息化中的重要性!”，更多BIM熱點資訊/行業(yè)動態(tài)敬請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校!也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。