BIM應用于施工變更管理的關(guān)鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統(tǒng)的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態(tài)控制、有序管理，將更能發(fā)揮BIM的價值。

在建造階段，BIM的應用能為工作提供哪些便利?BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐和協(xié)同支撐，能解決不少問題。

BIM，即建筑信息模型技術(shù)，是Building Information Modeling的英文簡寫，它涵蓋了幾何學、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等(例如供應商的詳細信息)。建筑信息模型可以用來展示整個建筑生命周期，包括了興建過程及營運過程。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實世界中用來建造建筑物的構(gòu)件。對于傳統(tǒng)電腦輔助設計用矢量圖形構(gòu)圖來表示物體的設計方法來說是個根本的改變，因為它能夠結(jié)合眾多圖則來展示對象。

在建造階段，BIM的應用能為工作提供哪些便利?BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐和協(xié)同支撐，能解決不少問題。BIM將會給國內(nèi)建筑業(yè)帶來一次巨大變革。

提升中標率

通過BIM系統(tǒng)制定更加合理、更加炫目的施工方案，強大的可視化方案效果展現(xiàn)，精準地進行工程量和造價測算，都能大幅提高投標競爭力，提升中標率，已有相當多的企業(yè)和項目用BIM技術(shù)提升投標競爭力，案例已不勝數(shù)。投標中不用BIM技術(shù)，已屬于落后群體。

項目策劃

項目中標了，如何更好地實施，以獲得最大效益、控制好工期、保證質(zhì)量和安全，項目部都會進行項目策劃，制定實施目標。如何更好地做好項目策劃，利用好BIM技術(shù)，無疑能讓項目策劃能力大幅提升。

利用BIM數(shù)據(jù)支撐，準確制定成本計劃、采購計劃、資金計劃、周材計劃、人員計劃，利用BIM技術(shù)支撐，制定成本更合理、工期更合理的施工方案，發(fā)現(xiàn)技術(shù)難點，施工難點，安全隱患。

提升過程計劃控制能力

BIM系統(tǒng)強大的數(shù)據(jù)能力，可以幫助項目經(jīng)理從容掌控計劃，預知后續(xù)進展的資源需求和產(chǎn)值目標。

提升資金支付控制能力

項目過程有大量的支付決策，包括供應商、分包商的支付審核。傳統(tǒng)的管理能力，項目經(jīng)理在這塊相當吃力。該付多少，為什么付這么多?見到下面操作層提交上來支付請款單，沒有能力審核，反復猶疑，難以決策，既耗費大量精力、時間判斷，卻無法準確定論。操作層若有問題也很難看出來，甚至被架空，而不是真正的項目老板。

防止飛單

傳統(tǒng)的管理手段，往往無法做到及時的、短周期的三算對比，大量管理漏洞問題不能及時發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)系統(tǒng)在這方面具有強大的實時數(shù)據(jù)提供能力。供應商飛單在國有企業(yè)、民營企業(yè)的承包項目大量、普遍地存在，是項目利潤最大的一塊漏洞，雖然項目上往往會采用視頻監(jiān)控、地磅稱等管理手段，一個終極的方法是進行短周期的二算甚至三算對比，預算量與實際消耗量的對比，往往能將問題暴露出來，也是做到材料消耗的總控制。

控制工期

利用BIM技術(shù)，通過碰撞檢查功能、精確定位預留洞、凈高檢查、快速資源計算、可視化交底等功能，幫助項目及時找出各專業(yè)沖突、減少返工、快速協(xié)同施工，以加快工期

減少安全隱患

利用BIM技術(shù)，及時識別危險源、方案模擬、可視化安全交底等應用，提升項目安全控制能力。

大幅度增加利潤、減低成本

專注施工階段的BIM解決方案，能幫助項目經(jīng)理從容指揮控制生產(chǎn)，大幅提升精細化的管理水平，減少成本，實現(xiàn)應收盡收，大幅增加利潤。

降低對人的要求

工程越來越復雜，數(shù)據(jù)量越來越大，成熟管理人員、技術(shù)人員的數(shù)量跟不上業(yè)務的需求。BIM技術(shù)幫助各個崗位、各種復雜作業(yè)提升工作效率和工作質(zhì)量，降低了對人的要求。

提升協(xié)同能力

基于云計算，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的協(xié)同，實現(xiàn)了遠程高效協(xié)同，減少協(xié)同錯誤。項目經(jīng)理從遠程核查數(shù)據(jù)，進行管理決策，項目人員利用統(tǒng)一、準確的模型數(shù)據(jù)和可視化的溝通，實現(xiàn)高效項目溝通。

掌控更多項目

基于上述能力，項目經(jīng)理能掌控更多的項目，管理好更高難度的項目。

減少工作量

對項目經(jīng)理來說，工作壓力大，工作量大，有了項目級的BIM系統(tǒng)，完全可以減少較多的工作，讓自己更輕松地管理項目，提高生活質(zhì)量。

應用BIM的目的不是為了使工程項目的建設與運維工作復雜化，而是為了找到更好地實現(xiàn)行業(yè)目標的辦法——高效優(yōu)質(zhì)完成工程項目，滿足建筑業(yè)客戶的需求。

總之，BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價值，何樂而不為。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的BIM相關(guān)內(nèi)容，更多建筑類精彩內(nèi)容可以關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方“免費下載”領(lǐng)取自主學習資料。