施工方BIM實施目標該怎么去確定?

在選擇某個建設(shè)項目進行BIM應用之前，BIM規(guī)劃團隊先要為項目確定BIM目標，這些BIM目標必須是具體的、可實施的，并能夠促進項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營成功進行的。

有些BIM目標對應某一個應用，也有一些需要若干應用共同完成。在定義BIM目標的過程中，可以用優(yōu)先級表示某個BIM目標對該建設(shè)項目設(shè)計、施工、運營的重要性。

今天從兩個層面來了解BIM目標

技術(shù)應用層面

技術(shù)應用層面指的是為了提高技術(shù)水平，利用BIM的一項或幾項應用來完成某項工作。例如：通過能量模型的快速模擬得到一個能源效率更高的設(shè)計方案，改善能效分析的質(zhì)量;利用BIM模型結(jié)構(gòu)化的功能，對模型中構(gòu)建進行分析，從而進行材料統(tǒng)計，達到材料管理的目的。大家可以看一下傳統(tǒng)技術(shù)手段與BIM技術(shù)輔助對比。

從目前BIM應用情況來看，技術(shù)應用層面的BIM目標最容易實現(xiàn)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和影響最為明顯，只有在技術(shù)層面大量實現(xiàn)BIM應用，才有可能把BIM的思維模式帶到管理層面來。

項目管理層面

越來越多的工程項目，在招標階段就要求投標人具備相應的BIM團隊規(guī)模、部門設(shè)置和BIM管理體系標準。在項目管理過程中要求承包方具備相應的BIM操作能力、技術(shù)水平和BIM經(jīng)驗管理。然而，目前BIM在項目管理層面的實施中出現(xiàn)了以下情形：

•投標中盲目相應招標文件的BIM要求

•沒有BIM執(zhí)行標準和實施規(guī)劃

•團隊東拼西湊，投標時設(shè)立的BIM部門和團隊無法兌現(xiàn)落實

•由于BIM標準的欠缺，模型質(zhì)量低，BIM操作能力和技術(shù)水平差強人意

•BIM技術(shù)僅停留在辦公室，未落實到工程管理中。

為提高項目管理水平，常采用BIM技術(shù)，按照BIM輔助完成項目全生命周期的原則，改變原有的工作模式和管理流程，建立以BIM為中心的項目管理模式，涵蓋項目的投資、規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營各個階段。

BIM既是一種工具，也是一種管理模式，在建設(shè)項目中采用BIM技術(shù)的根本目的是為了更好地管理項目。BIM技術(shù)也只有在項目管理中生根，才有生存發(fā)展的空間，否則浪費了大量的人力物力，卻沒有得到相應的回報，這也是國內(nèi)許多BIM工程失敗的主要原因。

BIM不是一場“秀”，BIM必須和項目管理緊密結(jié)合在一起，為項目管理實實在在的發(fā)揮作用。

基于BIM技術(shù)的工程項目管理信息系統(tǒng)，在以下方面對工程項目進行管理，以充分發(fā)揮BIM項目管理理念

項目前期管理模塊：主要是對前期策劃所形成的文件的BIM成果進行保存和維護，并提供查詢的功能。

招標投標管理模塊：在工程招標投標階段，施工單位對照招標方提供的工程量清單，進行工程量校核，此外還包括對流程、WBS工作任務分解及合同的約定。

進度管理模塊：采用BIM技術(shù)管理進度不等同與4D模擬，模擬僅僅是一種記錄和追溯，基于BIM技術(shù)實現(xiàn)的是對進度的對比和分析。

質(zhì)量管理模塊：質(zhì)量管理是一個質(zhì)量保證體系，通過以驗收為核心流程的規(guī)范管理和質(zhì)量文檔來實現(xiàn)。質(zhì)量控制模塊則用于對設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量和設(shè)備安裝質(zhì)量等的控制和管理。

投資控制管理模塊：在項目實施過程中進行動態(tài)成本分析時，需要將模型信息、流程和WBS工作任務分解緊密聯(lián)系在一起，其中模型信息中反映了成本的要素，流程反應的是對資金的控制，WBS工作任務分解反應的是以某種方式劃分的施工流程

合同管理模塊：工程合同管理是對工程項目中相關(guān)合同的策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭議解決的管理

物資設(shè)備管理模塊：基于工程量統(tǒng)計的材料管理，不僅在施工階段，還在運營階段，為項目管理者提供了運營維護的便利

后期運行評價管理模塊：項目結(jié)束后，項目管理過程中的數(shù)據(jù)記錄，為管理者提供了基于數(shù)據(jù)庫的知識積累

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