懂BIM技術(shù)為什么比熟悉CAD圖紙更厲害？
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BIM的厲害之處
把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對(duì)于數(shù)據(jù)庫，你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改，而對(duì)于文檔，你就只能看了。例如，基于BIM模型自動(dòng)檢查碰撞，實(shí)際上就是從數(shù)據(jù)庫里查出“幾何數(shù)據(jù)”，然后再進(jìn)行計(jì)算得出的碰撞結(jié)果。而基于傳統(tǒng)的圖紙，你只能肉眼找碰撞了，因?yàn)閳D紙上的信息計(jì)算機(jī)壓根不認(rèn)識(shí)。有了這個(gè)數(shù)據(jù)庫，你可以開發(fā)程序做很多有想象力的事情。
一般的非BIM軟件，也用數(shù)據(jù)庫管數(shù)據(jù)，也能進(jìn)行增刪查改，而BIM的優(yōu)勢(shì)有在哪呢?BIM不光是個(gè)數(shù)據(jù)庫，它還是一個(gè)集中的數(shù)據(jù)庫，所有的信息都放在這個(gè)數(shù)據(jù)庫里，都能被其他專業(yè)、其他階段人員增刪查改(前提是有權(quán)限)，這就是常說的信息互通(information interoperability)。這也就意味著，如果你做完設(shè)計(jì)后，設(shè)計(jì)結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計(jì)算軟件從而自動(dòng)獲得項(xiàng)目成本，不用再進(jìn)行重復(fù)建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設(shè)計(jì)成果改變了，項(xiàng)目成本也能自動(dòng)進(jìn)行改變，計(jì)算出的成本與設(shè)計(jì)成果是相對(duì)應(yīng)的。
BIM的收益?
業(yè)主是BIM最大的獲益方。BIM的收益是綜合性的，包括成本、質(zhì)量、工期等等。就先說最簡(jiǎn)單的工程變更吧。馬里蘭大學(xué)的skibnewski教授(BIM界最NB的期刊Automation in construction雜志主編)統(tǒng)計(jì)了美國實(shí)施BIM的20多個(gè)項(xiàng)目，工程變更成本由項(xiàng)目總成本的10%降到了3%左右。國內(nèi)的工程項(xiàng)目變更成本占項(xiàng)目總成本的比例一般是10-13%的樣子，上海中心用BIM技術(shù)將其降到了4-5%，你可以算一下省了多少錢。
當(dāng)然，BIM技術(shù)還會(huì)帶來其他很多方面的收益，比如工程質(zhì)量、工期、后期運(yùn)維等，這些比較難量化統(tǒng)計(jì)，就先不說了。
為什么用不好BIM?
因?yàn)槎瓸IM的不懂專業(yè)，懂專業(yè)的不懂BIM。坦率的講，目前BIM行業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)總體還是偏低。
BIM有前途?
大有前途?？纯慈f達(dá)在干什么就知道了。
王健林年會(huì)上單獨(dú)強(qiáng)調(diào)了BIM技術(shù)的推廣
一年投入兩個(gè)億(聽說)
開發(fā)BIM平臺(tái)
建立BIM標(biāo)準(zhǔn)
集團(tuán)全員進(jìn)行定期BIM培訓(xùn)與考核(據(jù)說考的還很嚴(yán))
年薪百萬在行業(yè)內(nèi)挖人
集團(tuán)每個(gè)系統(tǒng)內(nèi)(成本、工程、采購等)均配一個(gè)BIM總監(jiān)。
但需要指出的是，BIM本身只是個(gè)工具，并非萬能。萬達(dá)這么狠地推BIM，其前提是配合萬達(dá)的交鑰匙模式以及輕資產(chǎn)模式，BIM只是服務(wù)于這兩種模式的工具。
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