建筑運(yùn)營階段的BIM數(shù)據(jù)
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設(shè)計(jì)施工階段：建筑設(shè)計(jì)或施工過程的BIM數(shù)據(jù)包括進(jìn)度、預(yù)算及合同等，并要能及時(shí)相應(yīng)變更需求;其中還應(yīng)包含后期運(yùn)營或整修更新中所需要部分?jǐn)?shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以來自于有關(guān)建筑文檔或采購文檔中。該過程中主要的數(shù)據(jù)相關(guān)人為：建筑師、工程師、承包商及項(xiàng)目評(píng)估者。
日程運(yùn)營階段：日程運(yùn)營中需要建筑室內(nèi)人員活動(dòng)線路、空間規(guī)劃數(shù)據(jù)，設(shè)備替換需要保修、產(chǎn)品說明書、保養(yǎng)等數(shù)據(jù)，人員疏散計(jì)、編碼規(guī)則數(shù)據(jù)，管理合同需求及談判所需數(shù)據(jù)、租賃合同完結(jié)、空間空置狀態(tài)等潛在可轉(zhuǎn)租數(shù)據(jù)等。該階段數(shù)據(jù)相關(guān)人包括設(shè)施經(jīng)理、運(yùn)營經(jīng)理、安全與職業(yè)健康經(jīng)理、維護(hù)經(jīng)理、保安經(jīng)理、項(xiàng)目首席代表、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理等。
整修更新：核心租戶優(yōu)化、適應(yīng)新標(biāo)準(zhǔn)的有效照明方案等。此階段數(shù)據(jù)相關(guān)人包括建筑師、工程師、承包商、評(píng)估者、能源經(jīng)理、環(huán)境經(jīng)理等。
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